租户说他们因要求维修而被赶出家门

沮丧的租房者表示，他们仅仅因为要求维修而被赶出家门。他们声称，持续的租房危机意味着房东可以将他们赶出家门，因为他们知道房东会很容易地将他们的房产租给许多急于找房的租房者。新州租户联盟（Tenants Union of NSW）CEO利奥-帕特森-罗斯（Leo Patterson Ross）说，他所在的社区法律中心今年接到了更多不满租户的电话，这些租户在要求维修后不久就被要求离开。

“帕特森-罗斯（Leo Patterson Ross）先生说：”无理由驱逐的问题在于，你不必给出任何理由，这可能会让一些逃避（租赁）合同条件的人无所遁形：澳大利亚人要求停止房地产’施舍'”有史以来最糟糕”：悉尼租房者的新打击 “大多数房东都会做正确的事情，但也有一些房东积极地试图摆脱他们的义务，并向租户发出通知，因为他们觉得他们要求的维修太多了，即使这些要求是合法的。房客戴夫-蒙克（Dave Monck）曾被以 “无理由 “为由驱逐出多处出租房，其中包括他声称在要求维修霉菌问题后被要求离开的Stanmore（Stanmore）住宅。”我每隔几天就要清理一次霉菌，而房产中介和房东却没有给我任何答复，”他说，”在终于请来霉菌专家和油漆工检查房屋一天后，蒙克先生说他收到了一份无理由驱逐通知。

“他说：”他们非但没有修好霉菌，反而把我赶了出去。

现行制度完全辜负了租房者。”另一位租住在悉尼西北部的租户说，他们在要求解决密封问题后被赶出了家门。”帕特森-罗斯（Patterson Ross）先生说，目前的租房制度，再加上出租房极度短缺，已经形成了一种不信任的氛围，租户们往往不敢提出问题，因为害怕被要求离开自己的家。Finder 最近的一项调查显示，大约四分之一的租房者因为担心房租被涨，而避免与房东或房产中介联系进行所需的维修。Finder 房屋贷款专家理查德-惠滕（Richard Whitten）说，许多租户都希望自己能瞒天过海，躲过房租上涨的命运。”租户们生活在恐惧之中，担心一旦自己做错了什么或说错了什么，就会面临房租上涨–或者更糟糕的是，在租约期满后被迫搬走，”他说，”有些房东可能是因为利率上调而避免进行必要的维修，帕特森-罗斯（Patterson Ross）先生说。

蒙克先生说，在悉尼租房的不稳定性、成本和不适感促使他搬到了霍巴特，离开了他的成年子女和工作了近 35 年的工作场所。Monck先生在婚姻存续期间曾是一名房主，但在与妻子分居后，他又不情愿地回到了租房市场。在被赶出满是霉菌的Stanmore住宅后，他和两个孩子不得不在圣诞节前一周搬家，他说这让他们压力极大。他说：”我已经 55 岁了，我担心自己无法退休，因为我无法签署一份 25 年的房贷合同。Monck先生是一名高级临床护士顾问，在RPA医院工作了近35年。据Monck先生说，由于大流行病期间医院的工作十分困难，很多高级护士都离开了医院，他担心悉尼的租房危机可能会将更多有经验的护士挤出这座城市。”它（RPA）就像我的第二个家，人们一直用这个比喻，就像失去了另一段婚姻。我想我会留在那里，作为一名资深护士退休。”Monck 先生目前租住的房子每周要支付 850 澳元的租金。

他说，在整整 12 年的时间里，他一直租住在不同的房子里，从未感到舒适。”我是租房者中的一员，我的房子很糟糕，但只要你一搅和，你就会面临风险，”Monck 先生说。”我的工资很高，是医院里资历最深的护士之一，我一年花在房租上的钱差不多有 6 万，这应该够你买一栋房子了。”他说，应该停止无理由驱逐，并建立租金上限机制，让人们更能负担得起房租。”房东拥有所有的权力和所有的钱，我并不穷，我是护士中的佼佼者，但我买不起房子。”蒙克先生提到了斯堪的纳维亚国家和纽约市的国际租赁模式，在这些国家，住房拥有率非常低，但租房者可以签订长期租约，或将租金与收入挂钩。”我们现在的模式让租房者没有权力、没有安全感、没有舒适感，而且在社会和环境方面造成了无数问题，”他说。他对现任政府缺乏行动感到愤怒，一年前，政府曾承诺将进行租房改革。”承诺采取行动的政党上台后却没有采取行动……他们是骗子，他们说谎是不言而喻的。”他说，在他目前租住的房子里，没有隔热材料来调节四季温度。”拥有房子的人可以隔热，我知道一些租房者如果能有一个车库可以充电，他们会买一辆电动车。他说，他 22 岁的儿子埃米尔（Emile）也在努力争取与姐姐一起租房居住。

2 月份，租房市场状况趋紧，全国空置率创下了 1.07% 的新低。由于可供出租的房产数量减少，热门Suburbs的租房速度比往常更快。根据PropTrack的数据，在某些情况下，租房在一周多的时间内就被抢购一空。”过去几周，他每周都要申请六七个租房名额，但一无所获，””我当然对年轻人无法进入住房市场感同身受，但我也认识一些和我情况类似的人，他们在我们年轻时进入（住房市场），后来又被非自愿地从市场中抽离出来，现在又面临重新进入市场的问题。”不过，他确实对能够在霍巴特买房的前景感到兴奋。”这在悉尼是不可能的。””我不知道能否在塔斯马尼亚找到一份护士的工作，但我确实觉得自己已经准备好离开悉尼了，因为一切都变得有点糟糕：完全被骗了”：恐怖趋势伤害租户共享房屋需求在租房危机和高房价中飙升