海外买家将被征收更多税款以解决住房短缺问题

根据一项新计划，在澳大利亚购买房屋却空置的外国投资者将面临新的大规模加税。

澳洲政府为解决住房可负担性问题，将对外国投资者购买二手房征收更高的FIRB费用和空置税费。

财政部长Jim Chalmers在周日宣布了外国投资费用的新规定，具体如下：

（1）外国人在澳洲购买已建成房屋的FIRB费用将增加两倍

（2）自2017年5月9日以来购买的所有外资住宅的空置费上调至申请费的两倍。这意味着未来购买现有住宅的空置费将增加六倍。

（3）加强ATO的合规制度，以确保外国投资者遵守规则，包括在需要时出售其住所。

这一新计划预计将为政府筹集五亿澳元，同时增加可租用房屋数量。

对此财长Chalmers表示：增加的空置费将鼓励外国投资者将其未使用的房产提供给租房者。

加税有望鼓励外国买家投资新的住房开发项目，创造额外的住房存量，提供更多建筑业的就业机会，并支持经济增长。

Chalmers补充道：作为新一揽子计划的一部分，政府还将削减外国人投资建房出租项目的一些申请费，以"鼓励在全国范围内开发这些专门设计、建造和管理的项目，为澳大利亚人提供长期租赁选择"。

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