LMI 退款_Arrivau

您知道吗，如果您在头两年内偿还房屋贷款，您可能有资格获得部分 LMI 退款？

许多贷款机构不会将别通知他们的客户，或者他们要求您填写表格才能获得。

大多数借款人都错过了，所以不要成为他们中的一员！

LMI 退款是否仍然可用？

大多数贷款机构已更改与其贷款机构房贷保险卖家的协议，以便客户支付较低的 LMI 保费。

虽然 LMI 保费通常不可退还，但根据贷款机构和 LMI 卖家之间的安排，您可能有权获得部分 LMI 费用的退款。

这些变化是根据新的银行业务守则进行的。

如果您符合贷款机构规定的标准，那么您可以获得 LMI 的部分退款。

目前，无法将您的 LMI 保单转让给其他贷款机构。如果您留在同一个贷款机构并增加贷款或内部转贷到新贷款，您可以获得新 LMI 保费的折扣。

房贷行业一直存在政治压力和建议，即应允许 LMI 可携性，以便贷款超过房产价值 80% 的人更容易更换贷款机构，而无需支付另一笔 LMI 保险费。

虽然这对客户来说是件好事，但对于贷款机构来说，由于他们为贷款提供资金的方式，以及他们与房贷保险公司之间的独特协议，这根本就行不通。

如果您要退出贷款，请使用以下指南确定您是否符合条件，然后致电您的贷款机构进行确认。

请注意，上述政策适用于澳大利亚的两家主要 LMI 卖家。但是，每个贷款机构可能已与这些卖家达成了单独的协议。您应该联系您的贷款机构以确认他们的房贷政策。

Helia（原 Genworth Financial）不再向其任何贷款机构提供 LMI 退款。如果您增加贷款或为贷款转贷并保留在同一贷款机构处时（这称为内部转贷），他们只会提供 LMI 保费折扣。

*注意： Westpac 是 Westpac、St George 和 Rams 的房贷保险公司，但并非所有房屋贷款都由 WLMI 承保。如果您的房贷有不同的 LMI 保险公司，则上述 LMI 退款政策可能不适用。

您应该始终联系您的贷款机构以获取有关 LMI 保费退款的信息。

Adelaide Bank：使用 QBE 或 Helia 保单，每个月底自动申请LMI退款
BankWest：如果在前 12 个月内偿还贷款，将退还 25%
CBA：不提供 LMI 退款
Liberty Financial：不提供 LMI 退款
Homeside Lending：不提供 LMI 退款
NAB： LMI 退款仅适用于 2019 年 11 月 25 日或之后结算的贷款。如果房屋贷款在提款后 24 个月内清偿，则可获得部分退款。如果在 12 个月内清偿，可退还 40% 的保费，如果在 24 个月内清偿，可退还 20% 的保费。
St George Bank：如果第一年还清贷款，退还 40% 的 LMI 保费，如果第二年还清贷款，退还 20% 的保费。
Westpac Bank：第一年还清贷款退还 40% 的 LMI 保费，第二年还清贷款退还 20%。您必须申请退款。

并非所有贷款机构都会公布他们的退款政策或程序。我们建议您假定您的贷款机构会要求您申请退款。最好在您的贷款还清后与他们联系并确认他们的退款政策。

致电贷款机构的客户服务部门并向他们说明您正在申请LMI退款。然后他们会告知您他们的程序，并可能会要求您向他们提供书面申请。

保费退款可能需要三个月以上的时间，因为它们是分批处理的。但是，我们建议您定期跟进以确保您的退款得到处理。大多数贷款机构都没有将此类请求归类为紧急请求，因此如果您不勤奋，很可能会被遗忘。

对于您的下一笔房屋贷款，您何不货比三家，寻找最低的 LMI 保费和最低的利率。每个贷款机构与其房贷保险公司有不同的协议，因此有不同的保险费率。

在某些情况下，贷款机构还会在限定时间内提供折扣或特别优惠。请访问我们的房贷保险计算器页面来比较保费。

Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题