NAB房产报告：建筑业问题频发，首次置业者缩减新建房源

由于建筑业的崩溃对维州造成了压力，首次购房者对建筑商的信心骤降至六年来的最低点。全国第二大银行的一份新报告显示，首次购房者现在只占新房市场的35.

7%，低于大流行时期土地销售的60%。NAB季度住宅物业调查还显示，维州的租房者正面临着4.5%的成本上涨，以维持他们的屋顶，一位与首次置业者密切合作的买方倡导者警告说，墨尔本具有挑战性的租赁市场在不久的将来不太可能改变，特别是在目前 “前所未有的移民率 “下。”这导致租房者坐下来反思他们的中短期住宿，这可能使购买的想法更有吸引力，”Amy Lunardi Property创始人和买方倡导者Amy Lunardi说。

“但由于租金上涨的挑战，（购买房产）将涉及一些短期的牺牲，如回到房屋共享或可能搬回父母家，以避免增加租金成本。”这是在维州建筑巨头波特-戴维斯本月早些时候进入行政管理，使该州的1500套房屋陷入困境之后发生的。随着该州其他建筑商的持续关注，人们也担心买家的担忧会进一步侵蚀新建筑的管道，并给挣扎中的行业带来进一步的压力。”目前，随着一些大牌建筑商的倒闭，购买和建造新房已经变得有点令人生畏，”Lunardi女士说。”购买土地和建筑总是有风险的，但这只是增加了这种风险，因为如果建筑商倒闭，可能会损失钱财，最终得到一个半成品。”反对党房屋所有权和住房负担能力发言人Jess Wilson说，州政府需要为维州的建筑部门提供确定性，”以确保新的房屋可以继续建造，首次购房者有最好的机会拥有自己的房子。”政府发言人说，通过印花税豁免和首次购房者补助，在上个财政年度对首次购房者的支持超过10亿元。”他说：”我们理解住房负担能力的挑战，我们政府的支持正在为成千上万的维多利亚人带来变化。- Mitch Clarkeemily.Holgate的补充报道。