开发商Shaw宣布破产后，投资者陷入困境

在房地产开发商格雷格-肖（Greg Shaw）周四被宣布破产后，那些投入1,140万元专用于住宅地产项目的投资者基本上被空手而归。

2021年，自称是房地产大亨的萨沙-霍普金斯在Facebook上进行了一次营销突击，130多名投资者向新州、昆州和维州的项目投入了1410万元。

AFR去年3月公布的一项调查显示，霍普金斯先生将投资者的1,140万元借给了肖先生和他的建筑公司，用于建造一些拟议中的项目，但他却不得不向愤怒的投资者解释为什么没有开发。

周四，肖先生的遗产被宣布破产，因为他未能遵守法庭命令，向霍普金斯先生的倒闭公司支付近300万元。

“汉密尔顿-墨菲公司的合伙人斯蒂芬-迪克森告诉AFR，他作为霍普金斯先生实体的清算人对肖先生发起了破产程序，”我对事情发展到这一步感到非常失望，因为我们有一个协议，它被违反了，我别无选择，只能采取这种行动。

司法注册官爱德华兹说，破产行为的日期将是2022年9月12日。她下令 “根据《破产法》对格雷格-肖的财产进行查封”。

“申请书所依赖的破产行为是不遵守金额为2,713,037.67元的破产通知……破产通知的基础与申请人在维多利亚县法院获得的针对被申请人违反和解条款的判决一致，”她说。

在2021年4月签署的一份和解契约中，肖先生和七个相关实体同意向亨特资本实体支付近960万元，分八次逐步增加付款。

根据AFR获得的文件，到2021年8月，Shaw先生已经拖欠了前两笔款项，每笔款项为25万元。根据清算文件，Shaw先生违约的理由是南澳大利亚的一个开发项目的销售和结算出现了延误。

2022年2月，维多利亚县法院的一项裁决命令肖先生和他的一个公司Luxe Advisory向Hunter Capital Investments支付270万元。

然而，这些款项并没有到位，为了收回这些钱，清算人汉密尔顿-墨菲去年在联邦巡回法院开始了破产程序，代表霍普金斯先生和亨特资本投资公司（Hunter Capital Investments）提出了债权人的申请，该公司是向肖先生的公司贷款在墨尔本开发Unit的特殊目的投资机构。

债权人对肖先生的请愿书说，根据今年2月维多利亚县法院的命令，他欠了270多万元，外加168,728元的利息。

SV Partners执行董事Michael Carrafa将被任命为Shaw先生遗产的受托人。

肖先生，不要与房地产开发商Mulpha的CEO混淆，没有向法院提交任何文件，也没有回应AFR的评论请求。他在法庭上有代表，但没有对债权人的申请提出异议。霍普金斯先生拒绝发表评论。

金融评论》的调查还发现了数百页的文件，包括投资者和贷款协议、清算人文件、电子邮件跟踪、合同、信息备忘录、公司文件和法律文件，这些文件与六个房地产项目的倒闭有关。

调查显示，超过130名投资者正在追讨与霍普金斯先生有关的六家倒闭公司的2350万元的未付贷款和利息。这六家公司中有四家向与肖先生有关的实体预付了资金，但未能收回资金和承诺的利息。

这些项目涉及购买住宅物业，并在火热的房地产市场上将其重新开发成单元。

霍普金斯先生以前拥有的四个实体在进入自愿管理之前，向与肖先生有关的七个企业提供了大约1140万元的贷款，用于八个项目。这笔钱来自霍普金斯先生的A Team Property Group通过投资者贷款获得的约1410万元，这些钱被投入到他设立的四个特殊目的机构。

另外两个与霍普金斯有关的财产实体也已经倒闭，它们与肖先生或他的公司没有交易。