悉尼拍卖会：买家在曼利的拍卖会上支付了超过底价的450万元

悉尼的住房短缺已经让买家们大伤脑筋，在一些拍卖会上有超过20名竞标者登记，有一处房产以超过业主已经很高的底价450万澳元成交。我的住房市场经济学家Andrew Wilson指出，悉尼市场在经历了一年的价格下跌后正在 “触底反弹”：拜伦的价格在 “反向海姆沃斯效应 “中暴跌，有五个登记的竞标者，摩尔先生将高于预期的价格归因于两个竞标者，”他们真的非常想要它”。拍卖师Eddy Piddington说，库存短缺一直在推动该地区的价格上涨，但最终的价格让人 “震惊”。”我们仍在处理它，”他说。”他说：”没有任何迹象表明它会得到这个价格，甚至在市场处于高峰时也没有。”这只是显示了两个人在一个房间里拥有大量资金的力量。”Piddington先生说：”房子的位置很好，是Manly最好的地方之一，但它离海滩有点远了。”我认为造成这种差异的原因是，在好的地点没有很多高质量的存货….

..但它仍然让我们有点困惑。”在其他强劲的拍卖中，有一栋设计师的圣彼得斯的房子，吸引了21名注册竞标者。该房屋通过The Agency的Brad Gillespie以288万元的价格售出，与2021年上一次住房热潮高峰时该Suburbs290万元的价格记录相差无几。Redfern的一位业主也花了186万澳元–比底价高出36万澳元–购买了附近Bourke街的一处房产。本周早些时候，Watsons Bay的一处复式楼以1400万澳元售出，比底价高出600万。

拍卖师Damien Cooley称这是今年的拍卖。”他说：”我不记得我的任何其他拍卖会能超过底价600万元。

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