如何在拜伦湾繁荣之前发现下一个拜伦湾–以及目前的几个竞争者

对于那些看着流行的拜伦湾的爆炸性房地产市场，并希望他们在十多年前就在这个沉睡的海滨村庄买房的白日梦者来说，专家们说有可能在未来的海滩热点蓬勃发展之前就嗅到它们的气息。早在海姆斯沃斯夫妇到来之前，以及在成群结队的Instagram影响者不会多看一眼的时候，拜伦是一块嬉皮士飞地，以其冰冷的氛围而闻名。但新州北部风景如画的口袋已经进化了–无论当地人喜欢与否。目前，拜伦湾所有住宅类型的中位价为172万元，在五年内上涨了77%，而房屋的中位价在五年内飙升了107%，达到300万元。现在，位于班加罗鹦鹉树广场34号的三居室房屋的价格希望达到127万至137万元。它最后一次出售是在10年前，价格仅为26.3万元。而位于萨福克公园Bottlebrush Crescent 6/37-39号的一个三居室Unit目前的挂牌价格在99.

5万元至105万元之间，而早在2010年，它的售价为45.5万元。寻找一个便宜的海边地点，可能是未来拜伦湾的目标..

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.但这是一次性的吗？高级PropTrack经济学家Paul Ryan说，他认为随着对沿海城镇的需求持续强劲，会出现更多的拜伦湾。”纤维海滩小屋正在成长，对豪华的沿海地区有更多的需求，所以如果出现像拜伦这样的其他地点，我不会感到惊讶，”Ryan先生说。”然而，我认为预测这些地点真的很棘手。”一般来说，当谈到沿海飞地起飞时，气候是发挥作用的巨大因素。拜伦湾的天气全年炎热至温和，这吸引了许多追逐阳光的澳大利亚人。通勤能力也是影响沿海城镇受欢迎程度的一个因素。拜伦距黄金海岸机场45分钟车程，距巴利纳机场仅20分钟车程，使悉尼只需轻而易举地飞行75分钟。当谈到发现下一个拜伦湾时，Ryan先生说，更多的是关注趋势，了解 “酷儿 “们搬去的地方。”这可能有点随机，更多的是关于氛围，以及关注酷儿和时尚人士的去处，”他说。”Ryan先生说，由于拜伦湾的住房将许多年轻的当地人拒之门外，在房价更容易承受的地方，新的 “IT “地点的发展是不可避免的。”第一轮进入城镇的’酷儿’不一定有很多钱，但他们开启了潮流。学生和年轻人搬到某些小区内，使其流行起来，如墨尔本的布朗斯维克和悉尼的纽敦。”买方倡导者凯特-巴克斯认为以下城镇是未来潜在的沿海热点，具有成为下一个拜伦湾的正确因素。”博文是大芒果的故乡，但更重要的是，博文是惠灵顿郡半岛上的一个大型沿海城市，它有八个美丽的海滩，并提供一流的温暖的热带天气，”Bakos女士说，”尽管它与煤矿有密切关系，但它确实有其他工业，包括一个机场。我觉得美丽的海滩和现有的设施可以使宝云的游客地位提高。””与阳光明媚的昆士兰同行相比，梅林布拉是一个比较凉爽的沿海城市，但尽管如此，对维多利亚人来说是一个温暖的避风港，对悉尼人来说是一个轻松的南下车程，”Bakos女士说。”她补充说，这里有许多吸引人的地方，包括音乐节、钓鱼、体育活动（包括帆板和风筝）、几个兰花展和观鲸。”这个神奇的海湾有很多沉睡的沿海小城镇，菲辛那地区是任何来到苹果岛的游客必去的地方，”Bakos女士说，”它是塔州最漂亮的海湾之一，周围有高质量的葡萄园，有很好的住宿场所组合。”塔斯马尼亚吸引游客已经有很长一段时间了，但它正迅速成为一个食品和葡萄酒目的地，凉爽的气候并没有让游客望而却步。”科尔斯湾提供了与塔斯马尼亚著名的必游之地不同的东西，是那些喜欢葡萄酒和宁静住宿的人要注意的。”