悉尼地区受住房短缺困扰的大型新住宅社区开始施工

开发商Mirvac已经为其耗资6.48亿澳元的Cobbity项目打下了第一块地皮，该项目最终将包括900个住宅、一个村庄绿地、一个城镇中心、一个湖泊、一个运动场以及多个公园和开放式景观区，该社区位于悉尼西南部Camden的Cobbity历史镇，将采用全电力供电。Mirvac的住宅主管Stuart Penklis说，卡姆登是一个重要的增长地区，其人口预计到2041年几乎翻倍。买方机构InvestorKit最近的研究发现，该地区是该州住房短缺最严重的地区之一，供应短缺得分为4.3分（满分5分）。该措施是基于未来的供应风险、既定的房屋供应、移民模式、租金压力、价格增长和需求。”这个新社区将为该地区的住房选择提供急需的推动力，”Penklis先生说。”能够将这些首批房屋推向市场是个好消息，特别是对于想要在高质量的新社区中翻开新篇章的首次置业者和年轻家庭来说。

“PropTrack经济学家Angus Moore说，全国的租金空置率 “非常低”，找房子的前景很艰难。摩尔先生说：”在悉尼，租金空置率低于2%，远低于大流行前的水平。所有这一切都意味着租金增长非常快，”摩尔先生说。

“在全国范围内，去年.au上的广告租金价格上涨了6.7%–以任何标准来看，这都是非常快的。”摩尔先生补充说，解决住房短缺的唯一长期和可持续解决方案是建造更多房屋。他补充说：”在人们想要居住的地方拥有足够的住房是解决住房供应和可负担性的唯一长期解决方案。”Cobbity的部分创建工作包括恢复现有湿地走廊内的动植物，还计划建立广泛的步行道和自行车道网络，以促进整个社区与自然环境的联系。该项目的第一阶段包括120块土地，现在已经推出了第一批20块土地，面积从270平方米到525平方米不等，未来推出的土地面积将超过1000平方米，Mirvac在新州的住宅开发总经理Toby Long说。Long先生说：”我们对Cobbitty的愿景是为悉尼西南部建立一个遗产项目，居民可以享受田园诗般的乡村环境，并拥有支持现代生活的基础设施，”他补充说。”科比蒂将受益于该地区正在进行的数十亿元的基础设施投资，包括新机场和重要的交通升级。

“该地区已经指定的主要项目包括坎贝尔敦医院重建的第二阶段，M12高速公路，以及圣玛丽斯和麦克阿瑟之间的新北南铁路。

Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题