房屋建筑商西蒙兹的成本飙升抵消了较高的销售价格

销售高价住宅带来的更高收入未能使陷入困境的房屋建筑商西蒙兹集团免受成本飙升的影响，上半年其税前损失从去年同期的530万元扩大到1730万元。

在澳大利亚证券交易所上市的Simonds公司周四表示，由于地皮开工价值提高，在截至12月的六个月里，收入跃升13%至3.822亿元，但建筑成本增加近20%，加深了其损失。

该公司六个月期间的总开工量比去年同期下降了78，至1099。

“Simonds集团CEORhett Simonds说：”鉴于天气事件和贸易劳动力短缺，住宅建筑行业继续看到投入成本增加和生产力限制的影响。

在经历了过山车式的需求白热化之后，房屋建筑商的状况开始趋于稳定，因为借贷成本创历史新低，联邦政府的房屋建筑商付款等刺激措施，以及全球材料供应的限制和国内劳动力的短缺。

行业团体表示，一些材料，特别是木材，成本不再飙升，而其他材料–特别是那些在生产中消耗能源的材料，如水泥、铝和玻璃–仍在上涨。劳动力短缺也没有显示出缓解的迹象。

在截至12月的一年里，澳大利亚统计局的生产者价格显示，全国的住宅成本上升了17.2%，而制造住宅的投入成本上升了14.2%。

但是，虽然这表明建筑商的利润率有可能被收回，但业内人士表示，这更多地适用于做高利润高价住宅的小型精品建筑商，还没有适用于做平均价格住宅的大型建筑商。

总部位于墨尔本的西蒙兹公司表示，它将探索提高盈利能力和精简运营活动的机会，没有给出盈利指引–与之前的报告期一致–并在其前景中设定了谨慎的基调。

“目前的宏观经济环境已导致RBA宣布数次加息，这降低了客户的借贷能力，”该公司说。

“借贷能力的降低，包括负担能力的下降，使销售活动有所缓和。目前还不确定这些情况会持续多久，影响消费者的情绪和承诺大型投资决策的意愿。”

西蒙兹先生说，该公司最近筹集了2520万元的资金，加强了其资产负债表，使其在12月底拥有3260万元的净现金头寸，使其能够很好地利用市场中的 “新兴机会”。

Simonds股价下跌1.9分，或16.5%，至9.6分。