里奇-李斯特在悉尼的酒吧交易因印花税问题受到调查

酒吧大亨Bruce Mathieson收购了悉尼最知名的酒吧之一–悉尼足球场对面的库克船长酒店,新州税务局官员正在对其进行审查,因为这位亿万富翁似乎只为这处永久产权的房产支付了195万元,与之前2021年的1050万元的售价相差无几。

位于弗林德斯路和摩尔公园路拐角处的历史悠久的四层楼高的Paddington酒店于12月被BLM集团收购,该公司由马蒂森先生(根据2022年金融评论富豪榜,其身价为22亿元)和布鲁斯-马蒂森集团的CEO罗斯-布莱尔-霍尔特指导。

根据AFR看到的销售合同,这次销售分为945万元的永久产权土地,270万元的酒店业务和135万元的附属住宿产品,即Bert’s Backpackers。

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然而,新州土地注册处的文件显示,BLM集团仅向卖家FHT Nominees转让了195万元,用于收购酒店的永久产权–即比BLM集团同意支付的费用少750万元。

根据结算文件,195万元的购买价格产生了91,470元的印花税账单,根据AFR使用新州税收局印花税计算器的计算,比BLM转让945万元的房产所欠的税款少了约40万元。

虽然新州税务局的一位发言人说,由于隐私原因,它不能对个人或公司的税收和关税发表评论,但AFR已经看到电子邮件,确认在一位举报人提出关切之后,正在进行调查。

“我可以确认,此事已被分配给一名评估员进行审查。新州税务局职责调查组发给举报人的一封电子邮件说:”将对该交易进行全面审查,并对该销售的所有方面进行彻底调查。

布莱尔-霍尔特先生在接受AFR的采访时表示,BLM集团 “没有什么可补充的”。

当被问及商定的购买价格和转让的195万元之间的差异时,布莱尔-霍尔特先生回击道。”我只想说,如果你做了正确的工作,你就会知道博彩权利的价值是不应征收印花税的,但这将破坏你的标题,我猜。”

当被问及这是否意味着销售中包含的15台博彩机权利价值750万元时,布莱尔-霍尔特先生没有回答。我们也联系了Mathieson先生征求意见。

对该永久产权酒店的195万元的估值仅代表该酒店最后一次估值和2021年的交易价格的一小部分。

该酒店最后一次转手是以1050万元被FHT Nominees收购,FHT Nominees是由悉尼特许会计师事务所Talbots的董事Peter Scott领导的一个投资集团。

在出售给FHT Nominees之前,Hymans Valuers & Auctioneers于2021年4月进行的独立评估报告草案对库克船长的永久产权物业(包括博彩权)的估值为2000万元。

从那时起,酒吧的永久产权价值,特别是在悉尼,已经飙升。

945万澳元的永久产权销售合同中,卖家是Billericay Nominees Pty Ltd,库克船长酒店物业信托的受托人,而不是新州土地注册处文件中的FHT Nominees。

比利奇提名公司由悉尼律师本-霍恩(Ben Horne)领导。霍恩先生还拥有该公司的所有股份。

他是Aqua Law公司的董事,该公司代表Billericay Nominees出售该酒店。我们已经联系了霍恩先生和斯科特先生,请他们发表评论。

FHT Nominees、Billericay Nominees和BBARC Pty Ltd是霍恩先生的前商业伙伴Stuart Crabb在新州最高法院提出的索赔案的被告。

根据4月份提交的索赔声明,霍恩先生正在寻求命令,要求霍恩先生将BBARC的50股股份以及Ace Strategic Mining Solutions的850,000股股份归还给他。

去年,库克船长酒店的出售是该行业创纪录的交易期的一部分。2022年,超过22亿元的酒吧易手。

马蒂森家族是该国最杰出和最成功的公职人员之一。他们的大部分财富来自于在澳大利亚证券交易所上市的价值120亿元的酒类、博彩和酒店巨头Endeavour的15%股份。

Mathieson先生在6月辞去了Endeavour的董事职务,由他的儿子Bruce Mathieson jnr(Endeavour的前酒店总经理)取代。

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