澳大利亚最热门的家庭友好型Suburbs曝光

房地产专家已经挑选出了澳大利亚最热门的家庭友好型Suburbs，在这些地方，良好的社区感、学校教育和便利性被证明是一种受欢迎的诱惑。

由行业专家组成的首届.au Hot 100评选出了全国各地在2023年及未来几年内前景最好的地区。从离CBD仅一箭之遥的地区，到那些靠近海滩但价格不高的地区，这里有一些专家为您挑选的最理想的养家糊口的住所。跳到每个州：奎克斯山拥有丰富的多样性和多元文化，是一个受欢迎的家庭友好型Suburbs，除了交通便利外，还拥有良好的私立和公立学校。BFP房产买家公司的Ben Plohl说，与丘陵区的其他地区相比，奎克斯山受欢迎的一个关键因素是它的经济能力。”我认为在相当长的一段时间内，它一直是一个非常受欢迎的Suburbs。我认为这是过去几年里发生的事情，”他说。”我认为主要的吸引点是，它只是在边缘，或只是在一些真正令人向往的地区的Suburbs。”Plohl先生说，由于距离丘陵区的一些高价值Suburbs只有10分钟的路程，Quakers Hill提供了丘陵区的生活方式，而无需支付昂贵的房价。奎克斯山的房价中位数为104万元，而Unit价格中位数为75万元。

“典型的三房一厅一车…

…可能是你最常见的配置（在）500至550平方米的街区。Plohl先生说：”你可以变得更大，也可以变得更小，而且Suburbs还有相当多的联排别墅。位于悉尼西北部的Frenchs Forest因其出色的学校教育和便利性而成为买家的倡导者和propertybuyer.com.au的CEORich Harvey的最热门100选。他说，包括Oxford Falls Grammar School、Christian School of Belrose和Stella Maris College在内的学校都是提供高质量教育的多样化组合。 他说Frenchs Forrest是一个高密度或中等密度的地区，很安全，犯罪率很低。Garigal国家公园有水道和船坞，还有新的Northern Beaches医院，是其他强有力的吸引力。Frenchs Forrest的房价中位数为206万元。哈维先生说，该地区的房屋主要由独立式住宅组成，街区面积在700至1000平方米之间，”有很多战后的老房子需要翻新，”他说。他说：”我们看到了一个巨大的机会，那就是推倒重建。

他们真的是养家糊口的好街区。”家庭、投资者和升级者纷纷涌向Belmont，这是Geelong最古老的Suburbs之一。 来自Property Mavens的买方代理Miriam Sandkuhler选择了该Suburbs–位于GeelongCBD以南约6公里处–因为其高便利性和便利的地理位置。”她说：”Belmont在二战后有了很大的扩张，主要是住宅街道上的独立住房，只有一个小的工业区。”Belmont提供了一些伟大的独立住房，通常是在宽敞的街区，在安静的住宅街道上，距离市中心和火车站相对较短的车程。

” Belmont的房价中位数为74万元，而Unit价格中位数为56万元。Sandkuhler女士说，Highett的潜在买家可以享受海滨Suburbs的生活方式，但价格却不高，比一些邻近的海滨Suburbs要低70万元左右。”她说：”Highett的特点是高舒适度的街道，良好的当地学校和购物，靠近海滩、高尔夫球场和Southland购物中心。

“Highett靠近附近Brighton和Mentone的领先私立学校群，也靠近声誉良好的Sandringham中学”。 Highett距离CBD15公里，房价中位数为145万元，Unit中位数为65.5万元。与其他靠近城市的Suburbs相比，被认为是一个更实惠的选择，这也是BuyersBuyers的Pete Wargent选择Bracken Ridge作为Hot 100地区的原因之一。他说，由于附近有多所学校和一个TAFE，Bracken Ridge是一个合理和现实的养家地点。”他说：”Bracken Ridge传统上是一个社会人口较少的地区，然而，它正在绅士化，并一直在改善。”而且它离城市中心不到20公里，所以如果需要的话，通勤也不会太远。”房价中位数为78万澳元，单价中位数为45万澳元。Wargent先生说，昆士兰的风化板或低矮的砖房，面积从400到600平方米不等，在家庭中很受欢迎。 安静的街道、广泛的住房选择、风景如画的公园和良好的学校被证明是对越来越受欢迎的莫顿湾SuburbsPetrie的买家的有力诱惑。来自Adviseable的买家代理Kate Hill选择Petrie作为热门的100个Suburbs，部分原因是它是布里斯班北部和莫顿湾之间的 “连接Suburbs”。”她说：”它与这些地区的工作节点有着非常好的联系。 “它有良好的当地学校。还有新的大学校园–阳光海岸大学校园正在建设中，并有良好的购物通道。因此，它确实是家庭喜欢和需要的一切。”希尔女士说，在过去的10多年里，住房价格的增长一直呈上升趋势。房价中位数为713,250元，Unit价格中位数为390,000元。 温布利位于城市和海岸之间，已经成为一个越来越受欢迎的珀斯Suburbs，当地人被一系列的咖啡馆、好学校和学院、公园和体育设施所包围。Wargent先生说，有意购买的人可以选择450平方米以上的入门级住宅。温布利的房价中位数为147.5万元。