澳洲最还不起房贷的 Suburbs 榜单揭晓

一份报告显示，澳大利亚一些地方的抵押贷款持有人在还清房屋方面承受着最大的财务压力。

金融咨询公司 Otivo 估计，在澳大利亚储备银行连续第九个月提高崩盘率后，超过 100,000 澳大利亚家庭将承受房贷压力。

Otivo 创始人兼CEO Paul Feeney 表示，在官方利率升至 3.35% 之后，拥有 600,000 澳元房贷的家庭现在每月需要需要额外的 1625 澳元用于还款。

该公司的数据显示，通常被认为"富裕"的家庭现在正面临自去年以来的一系列加息带来的更大财务压力。

"自然，他们的房贷要高得多，所以在过去 10 个月中，3.25% 的利息增长对澳元的影响要大得多，因为必须找到什么来维持这些付款。"

该公司将房贷压力定义为需要将家庭收入的三分之一以上用于房贷还款。

Otivo 分析了来自最新人口普查、人口和健康调查、澳大利亚税务局、社会服务部和在线房地产清单的数据，以估计特定邮区中有多少澳大利亚家庭现在将面临财务压力。

它还与数据分析公司 Microburbs 的 900 万澳大利亚家庭数据库合作估算了家庭储蓄。

报告发现，在维州的 Flemington，那里的家庭周收入中位数为 2650 澳元，67% 的人现在被认为面临房贷压力。

在新州的 Lakemba 和 Fairfield，那里的家庭周收入中位数超过 1300 澳元，现在超过 50%的家庭将其三分之一的收入用于偿还房贷。

报告称，在布里斯班的 Ascot 和 Hamilton 等Suburbs，每周收入中位数超过 3000 澳元，50% 的家庭面临房贷压力。

研究人员表示，每周总收入在 3333 澳元至 4633 澳元之间的家庭中，有 28% 的家庭尽管属于全国收入最高的家庭，但却被列为房贷压力最大的家庭。

Feeney 说，在困难时期寻求更好地管理财务的家庭应该考虑将收入的 5% 投入储蓄"作为缓冲"，并且他们应该为更多的利率上涨做好准备。

他说，在过去一年里，向 Otivo 寻求财务建议的人数翻了一番。

他说："看看现在的利率，再加上 2%，如果你能支付这些款项，有一个缓冲并且仍然做你想做的事情，那就去做吧。"

"澳洲联储的讲话方式有点像是在暗示他们今年可能会继续加息。"