墨尔本拍卖会的买家和卖家沉浸在未知中

维州房地产协会高级副总裁Jacob Caine表示，墨尔本房地产市场已经进入其不确定性，随着圣诞节的临近，买家现在将上升的利率纳入他们的预算。

“而卖家的期望和买家的支付意愿在最近几周变得更加一致。James Buyer Advocacy指出，在200万至600万元的高端范围内，这是一个买方市场，但意味着价格更多的时候是由他们设定的，而不是伟大的购买条件。

“上一次是2018年–这在墨尔本是罕见的–在过去20年里只有几次，”Gina Kantzas和Mal James在他们的每周通讯中笔。凯恩先生说，还有一个多月就是圣诞节了，有些人会更愿意完成交易，但夏季期间的市场并不像过去那样平静。

他说：”一些卖家会说’让我们完成交易，让我们在价格上尽可能有竞争力’，同样，在买方方面，’这样我们就知道新的一年会发生什么，并在没有不确定性的情况下搬到那个地方，”他说。”但我们在过去几年中看到的是房地产交易的传统季节性实际上并没有实现，仍然有交易在圣诞节期间完成，我仍然认为我们可以期待看到在圣诞节到澳大利亚日期间可能会有比以往更快的交易完成。”在Oakleigh南区，位于10 Angus Court的四居室房屋以110万澳元的价格成交，高于其90-99万澳元的指导价格，周末有6名竞标者。Ray White Oakleigh代理Leigh Kelepouris说，一对已经寻找了一段时间的首次置业的夫妇赢得了钥匙，他们的父母在拍卖中支持他们。他说：”这是我最近一段时间看到的维护得最好的房子之一，””而且，目前市场上没有好的家庭住宅，这个房子有多个生活区和浴室，而且位置安静，这是一个很大的亮点。”在克莱德北区，Mirvac位于史密斯巷84号的 “转型之家 “也卖得很好，为救世军的红盾呼吁送去约60万元。由Mirvac设计团队设计的两层楼的四居室住宅，配有家具和其他高质量的家具，以109.6万元的价格售出，底价为100万元。