每周低于400元的租房成为稀缺品

根据PropTrack的市场洞察力报告，9月全澳每周低于400澳元的出租物业份额处于历史最低水平，只有19.

3%的.au网站房源低于400澳元。首府城市只有16.

4%的房源低于每周400元，地区为28.2%。与两年前相比，这是一个大幅下降，当时首府城市有36.

1%的房源低于每周400元，而地区有57%的房源低于每周400元。同时，墨尔本、布里斯班和阿德莱德每周400元以下的房产下降幅度最大，分别下降了20.4%、16.6%和19%。随着租金继续随着生活成本上升，许多租户有可能陷入租金压力，这通常被定义为支付超过收入30%的租金。PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示，受影响最大的可能是低收入者，他们在预算范围内可获得的房源较少，这也导致在出现房源时竞争更加激烈。”显然，随着每周400元以下的租房供应大幅减少，受影响最大的是低收入家庭，这突出表明迫切需要围绕社会和经济适用房做更多工作，”Kusher先生解释说，”保持住房将很困难，我个人认为这需要政府援助。上个财政年度，非营利性的无家可归者和可负担住房组织Launch Housing为15,000名墨尔本人提供了住房和专业服务，包括租金支持，以帮助防止近3500个家庭被推入无家可归的困境。元征住房CEO贝文-华纳解释说：”我们目前用租金援助支持的人，平均要支付他们收入的42%的租金，””迫切需要增加收入支持金和更多的社会和经济适用房，以解决家庭贫困问题，防止人们被推向无家可归。”他指出，随着住房价格的下降，该地区的一些租房者可能会倾向于购买，这将有助于进一步缓解租赁市场的压力。他说：”在省会城市，情况非常不同，一些离开的人正在回来，海外移民，其中大多数人最初需要租房，正在回来，我们知道大多数人在主要的省会城市定居，””鉴于此，我们可以看到压力在区域内减轻，但如果有的话，它们很可能在省会城市升级，特别是悉尼和墨尔本，自大流行病开始以来，租金增长相当有限。”