Stockland从19个纤维住宅开始它的第70年是关键的一年

对于Stockland总经理Tarun Gupta来说，创始人Ervin Graf的创业精神在其集团市场领先的社区业务中得以延续。

“他说：”我正在利用这种DNA并将其渗透到整个业务中。

而且他正在迅速行动：出售退休业务，引进主要的资本合作伙伴，并在Stockland已经或将要拥有 “领奖台地位 “的领域加强资本。

“决定和信念；速度和执行，”他上周告诉我。

古普塔于2022年6月从Lendlease加入Stockland。

“他说：”对Stockland来说，2022年是关键的一年。

“我们去年11月推向市场的更新战略建立在我们70年来为创造充满活力、可持续发展和相互联系的社区的独特遗产之上。”

格拉夫是一名建筑师，他是欧洲的伟大人物之一，就像迪克-杜塞尔多夫（Dick Dusseldorp）和弗兰克-洛伊（Frank Lowy）一样，在第二次世界大战后的几年里彻底改变了澳大利亚的房地产。

格拉夫于1952年在西悉尼的塞夫顿Suburbs建造了19套纤维住宅，六年后通过收购当时澳大利亚证券交易所最小的公司将业务上市，并凭借对细节的关注和机会主义的天赋，将Stockland变成了全国最大的多元化房地产集团。

他在新州建造了第一个汽车购物中心，并在悉尼CBD建造了第一座高大的住宅楼。他开创了钉子式信托结构，并将目光投向了标准的房地产资金。

当我在他2000年卸任董事长时采访他时，他还记得1974年的那一天，他锁定了他的资金。它拯救了他的公司。

迈克尔-格拉夫在其父亲入选物业名人堂时说，他在工作中总是考虑对社区的影响。

“他说：”为未来而建设，确保它是可持续的，并对人们的生活产生积极影响，这始终是他的首要任务。

古普塔接过了这个主题。”他说：”Stockland是在’我们相信有更好的生活方式’的理念下成立的。

Stockland的社区业务已经拥有市场领先的80,000多块土地的管道。除此之外，Gupta还将增加快速增长的土地租赁业务和新生的公寓业务，该业务将有可能提供销售Unit、可建可租产品，甚至可以为关键员工租赁产品。

“他说：”住宅将通过土地租赁、建房出租和经济适用房变得更加制度化，就像你在美国和欧洲看到的那样。

“我们想成为能够为股东增加阿尔法的地方。这就是你在社区业务中观察到的。”

古普塔已经从外部注意到Stockland的社区业务的 “复兴”。

这一印象在他加入Stockland的第一天得到了证实，当时社区团队把他拉到一边，向他介绍了土地租赁战略和对Halcyon土地租赁业务的潜在收购。

6.2亿元交易的顾问已经到位，罗斯柴尔德的Duncan Wilmer负责Halcyon，MA金融集团的Ben Boyd负责Stockland。

“我们现在需要迅速行动，”古普塔说。”我飞往昆士兰并会见了Halcyon的创始人，我立即清楚地看到，该团队已经瞄准了一个高质量的业务，并具有正确的毗邻性。

“数字是正确的，但更重要的是，这项业务真正符合Stockland创造和策划互联社区的DNA。它是有吸引力的，它在我们的范围内，所以我们打赢了。”