悉尼35公里内最实惠的租房市场

租房评论网站RentRabbit.

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au的最新研究显示，在距离悉尼市中心很近的地方，有20个对租户友好的租房市场。RentRabbit的季度租户机会报告中列出的每个单元市场都在城市的35公里以内，租金中位数为每周410元或更少，许多市场的租金比去年的数字有所下降。

这是因为悉尼大部分地区的租金都在飙升，经济学家预测到明年冬天会有7-10%的额外增长。

Roselands在报告中被列为对租户最友好的市场，Unit租金中位数从去年7月的355元下滑到340元/周。Roselands距离市区13公里，靠近Wiley Park和Beverly Hills火车站，同时可以方便地进入主要干道。Tempe排名第二，那里的Unit租金中位数比去年的数字下降了20元，新的中位数为340元。西悉尼的哈里斯公园（Harris Park）的Unit租金中位数为每周350元，而西部内郊的克罗伊登公园（Croydon Park）则略高，为360元。Rosehill和West Ryde的Unit租金中位数均为每周370元。RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty表示，虽然在悉尼的大部分地区房东占了上风，但该排名显示有可能以合理的价格找到优质出租房。”他说：”在过去的一年里，悉尼的租房市场确实收紧了，这已经转化为房东市场力量的增加。”这导致许多Suburbs的租金急剧上升，可悲的是，住宿标准下降，因为房东不需要那么努力去吸引和保留租客。”他说，对于低收入家庭来说，要想在CBD附近找到合适的、负担得起的住所变得更加困难。”澳大利亚统计局和住房行业协会的数据表明，有很多新的住宅物业正在筹备中，”他说。

“这些新的建筑不可能很快出现，因为减少我们现在在租赁市场上看到的不健康的需求水平的唯一方法是增加租赁物业的供应。”排名前20的Suburbs和周租金中位数（Unit）1 Roselands $340 2 Tempe $340 3 Harris Park $350 4 Croydon Park $360 5 Rosehill $370 6 West Ryde $370 7 Narwee $370 8 Penshurst $375 9 Pendle Hill $380 10Glenfield $380 11 Concord West $380 12 North Parramatta $390 13 Mortdale $390 14 Prospect $390 15 Seven Hills $400 16 Bardwell Park $400 17 Kingsgrove $400 18 Telopea $400 19 Bexley $400 20 Northmead $410来源:RentRabbit.com.au 租户机会报告