悉尼房地产市场遭遇不确定性，拍卖会上开价沉默不语
当悉尼拍卖会上叫价时，竞标者出现了尴尬的沉默–你知道有些事情是不正常的。
然而，在上周六的拍卖会上，这种情况不止一次发生。
CoreLogic的最新数据表明，随着越来越多的房产进入市场，越来越多的房产在拍卖中通过。在过去的几周里，通关率已经滑落到70%以下，并在进入秋季后继续滑坡。
在去年这个时候，它们远远超过80%。
寻找最热门的拍卖结果现在已经成为一个棘手的游戏。越来越多的代理人表示不确定的是，当一个房产被拍卖时，它的表现会有多好。
有些人说他们的卖家的储备金有点偏高。
即使在价值10亿元的SuburbsCastle Hill，事情也没有像一些卖家所希望的那样顺利。
上周六，一个带户外健身房的翻新家庭住宅，在去年本应是一个热门项目，但却连开价都没有得到。拍卖商不接受任何低于170万元的起拍价。
拍卖会通过了，没有收到竞标。销售代理拒绝发表评论。
尽管如此，并非所有房产都表现不佳。在一些地区，具有现实储备的特殊房屋的销量超过了储备，有些甚至打破了Suburbs的记录。
以Summer Hill的Spencer街41号为例。它在拍卖会上以428万元成交–远远超过380万元的底价。
在.au上的搜索证实了这是该Suburbs有史以来最昂贵的住宅物业。
来自Belle Property Drummoyne的销售代理Melissa Strazzeri说，约有80人观看了两位竞标者对这所完全翻新的房子的争夺。
“她在谈到目前的市场时说：”它非常不稳定。
“有一些房产做得非常好，还有一些房产在挣扎。”
她说，卖家对他们的期望非常现实–这一特点当然得到了回报。
而在海港城一年来超过20%的价格增长后，似乎现实才是前进的最佳策略。
Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题