大选前的预算被批评为短期补救措施而非长期解决方案

大选前的大笔开支预算为挣扎在生活费用上涨压力下的家庭提供了短期救济，但被批评为未能提供长期解决方案。

在通货膨胀上升的时候，预算提供了价值86亿元的临时生活费用措施，一些专家警告说，这些措施将在可能最快于6月到来的加息之前增加通胀压力。

虽然该预算案吸引了通常的混合反应，但澳大利亚经济发展委员会和澳大利亚社会服务理事会都抨击了其对短期快速解决方案的依赖。

CEDA首席经济学家Jarrod Ball说，预算侧重于缓解生活成本上升的临时措施，这将受到许多人的欢迎。

“鲍尔先生说：”但预算只采取了适度的措施，以永久提升家庭的能力，以驾驭经济上日益增长的压力。

“86亿元的生活费用措施大多使收入者和驾车者受益，许多收入支持者从生活费用压力中得到的缓解最少。

“随着通货膨胀压力的不断增加和利率的上升，生活成本的压力不会很快消散，这些措施并没有提供长期的解决方案。”

超过1000万中低收入者将获得一次性420元的生活费税款补偿，600万福利领取者获得一次性250元的生活费，燃料消费税减半，为期六个月。

ACOSSCEOCassandra Goldie博士抨击了 “昙花一现的预算”，说很多援助都给了不需要的人，而给需要支持的人的援助太少。

“戈尔迪博士说：”这份预算充满了临时性的补救措施，而我们需要的是永久性的解决方案。

她说，削减燃料消费税本来可以更好地用于提高收入支持和促进社会和可负担住房。

“不幸的是，虽然政府说这是一个生活成本预算，但它没有处理最大的生活成本，也就是住房问题。反过来说，它所包含的住房措施很可能会推高房价，使住房的可负担性变得更糟。”

财政部长乔什-弗莱登伯格为生活费用措施辩护，称这些措施是有针对性的、负责任的，并在澳大利亚人最需要的时候实施。

“弗莱登伯格先生周三说：”我们昨晚宣布的措施是负责任的，是有针对性的，是临时性的，目的是为最需要的澳大利亚人提供生活费用的救济。

预算文件指出，到2022年6月季度，通胀率预计将上升到4.25%，反映了全球油价上涨和持续的供应链压力，以及住房建设部门的价格压力。

但弗莱登伯格先生说，预计通货膨胀将开始缓和，这将有助于缓解家庭面临的一些成本压力。

他补充说，燃料消费税的降低预计将使6月份的整体通胀率降低四分之一个百分点。

Westpac集团CEOPeter King说，预算取得了正确的平衡。

“金先生说：”随着许多澳大利亚人支付更高的价格，这种支持将带来变化。

“再加上对全国基础设施项目的重大承诺，对学徒的工资补贴的更多工作以及对企业雇用学徒的奖励，预算在提供急需的短期援助和提升澳大利亚的长期增长潜力之间取得了正确的平衡。”

预计联邦政府很快将在5月举行选举。

一些经济学家警告说，预算的生活费用措施将增加通胀压力，尽管他们没有改变对澳大利亚储备银行何时将现金利率从0.1%的历史低点提升的预期。

澳大利亚联邦银行经济学家说：”在预算中宣布的生活费用支付将增加近期的需求和通胀压力，在这个经济中，通胀上升已经是一个问题。

CBA首席经济学家Stephen Halmarick表示，大选前的预算案对经济的额外刺激作用相对较弱。

“然而，鉴于通货膨胀率上升，就业和工资增长强劲，我们维持我们的观点，即澳大利亚储备银行将在短期内提高利率，预计在今年6月初步提高到0.25%，在2023年初上升到1.

AMP首席经济学家Shane Oliver博士说，预算提供了一个 “神奇的选举布丁”，即更多的支出但更低的赤字。

“奥利弗博士说：”选举前的现金挥霍……有可能在经济已经很强劲的时候过度刺激经济，进一步增加通胀压力，并增加RBA不得不加息的金额。

他说，预算中的额外刺激措施增加了6月份首次加息的机会，即加息40个基点而不是15个基点。这将使现金利率达到0.5%，AMP预计到今年年底将达到1%。

Westpac首席经济学家Bill Evans表示，预算中的总支出比预期的要多一些，但他预计这些措施不会大规模增加需求并改变RBA的想法。

“这比我预期的要多一点，但我不认为这足以说是震惊恐怖–储备银行行长明天上班时将说我们必须加息，”埃文斯先生说。

埃文斯先生预计第一次加息将在8月，他指出，RBA董事会仍有耐心，处于 “等待和观察 “的状态。

澳大利亚国民银行的经济学家们也指出，”这份预算中的政治因素和经济因素一样多”，但表示预算并没有改变他们对货币政策的预期。

“RBA将很快采取行动，适度提高利率–我们预计这一进程将在今年8月前开始，”NAB经济学家说。

房地产行业团体赞扬了预算的主要住房措施，但也警告说，供应仍然是解决负担能力挑战的一个主要问题。

预算的主要住房举措是向社区住房提供者提供20亿元的额外低成本融资，以及大幅扩大帮助在房地产价格飙升的情况下挣扎着储蓄存款的首套房买家的计划。

澳大利亚房地产委员会CEO肯-莫里森说，澳大利亚的经济复苏令人瞩目，预算案证实未来一年可能出现强劲的状况。

“莫里森先生说：”然而，很明显，预算结果取决于人口增长的强劲反弹，而且存在着住房供应下降也成为经济的一个隐患的风险。

他指出，预算强调了住房供应危机的程度，预测住宅投资水平将从2021/22年度的5%增长下降到2023/24年度的负值（负0.5%）。

“HomeBuilder和扩大的住房担保计划都是受欢迎的需求方措施，不能解决增加新房成本的供应方问题，”他说。

澳大利亚城市发展研究所表示，预算支持住房和建筑业，以促进经济复苏，并开始解决负担能力危机。

“联邦政府预算在一些重要的领域实现了推动经济复苏的目标，使移民回归，并消除了提供住房供应的一些障碍，”UDIA全国总裁Max Shifman说。

“不能低估促进整个住房供应的重要性–没有它，不断升级的可负担性危机将使越来越多的澳大利亚人陷入危机，并使政府资金不堪重负。”

UDIA还表示，政府在10年内提供1200亿元的基础设施资金，将为各州和地区政府提供有利的基础设施以提供可开发的土地管道铺平道路。

“Shifman先生说：”缺乏主要和有利的基础设施阻碍了澳大利亚各地的住房交付–这些举措对于纠正不平衡的住房市场至关重要。

PropTrack经济学家Angus Moore表示，随着未来三年住房保障计划的翻倍，包括针对地区的新计划，每年将有5万个名额，这一扩展将在短期内帮助一些首次置业者更快进入市场。

“摩尔先生说：”但是，如果我们真的要解决住房负担问题，唯一的长期解决方案是在人们想要居住的地方建造更多的房屋。

昆士兰房地产协会CEOAntonia Mercorella质疑该计划的扩大是否足以产生有意义的影响，还呼吁各级政府解决住房负担能力和供应问题。

“Mercorella女士说：”虽然扩大住房保障计划是一个良好的开端，而且绝对是朝着正确方向迈出的一步，但必须承认，5万个名额几乎不足以满足全国的需求。

澳大利亚房地产协会主席Hayden Groves说，”时代的预算 “对房屋所有权来说是很好的，但未来的住房供应问题需要各级政府来解决。

“在这个问题得到解决之前，我们现有住房存量内的正确供应组合和新房的可负担性在短期内不太可能改善。”

格罗夫斯先生说，人们可能不愿意在大选前的时期将他们的房屋出售或出租，但他们应该对预算感到放心。

“随着预算直接处理通胀压力，包含温和的利率前景，并支持关键的投资措施，如负资产负债率保留两党的支持，澳大利亚人应该推进出售的计划，并利用目前强劲的市场。”

预算将国家住房金融和投资公司的贷款能力提高到55亿元，向社区住房提供者提供的额外20亿元的低成本融资预计将支持大约8000个更多的社会和可负担的住宅。

Mission AustraliaCEOSharon Callister说，提高NHFIC的上限是值得欢迎的，但解决经济适用房和无家可归者服务的巨大需求将需要更大的投资。

“卡利斯特女士说：”澳大利亚正在努力应对住房可负担性危机，社会住房等候名单上有20多万人，求职者和其他收入支持付款的比率使许多人陷入贫困，无法支付房租。

“我们需要联邦政府采取紧急行动，提供长期的住房解决方案，以解决我们的社会和可负担住房短缺问题。”

倡导低收入家庭的国家庇护所的CEO艾玛-格林哈尔说，预算中唯一的重点是 “为已经膨胀的市场提供燃料 “的措施。

“Greenhalgh女士说：”在全国住房紧急状况的时候，联邦政府没有提供任何东西来解决最需要的家庭的住房情况。

每个人的家 “全国发言人Kate Colvin说，政府未能投资于更多的社会和经济适用房，这将使租赁市场上的中低收入澳大利亚人的住房危机恶化。

“她说：”低收入和中等收入的人需要真正的住房解决方案，相反，他们得到的是花言巧语和创可贴。