Buxtons公司与Time & Place公司合作开展价值5亿元的建房出租项目

墨尔本富豪榜上的巴克斯顿家族与开发商Time & Place合作，在该市内东北的Alphington造纸厂内开发了一个价值5亿澳元的综合项目，成为瞄准新兴的建筑租赁领域的最新一员。

巴克斯顿支持的金融家Corsair Investment Management和Time & Place计划在16.5公顷的区域内的20,660平方米的土地上开发约600套出租公寓，该区域以4800万元从Alphington开发商Guy Nelson手中收购。

Time & Place董事Tim Price说，与Corsair合作，这是一家由MaxCap联合创始人Michael Fowler和开发商Steve Buxton（富豪榜成员Michael和Andrew Buxton的儿子和侄子）于2020年成立的非银行贷款机构，为该项目带来了 “机构规模的私人资本”。

“普莱斯先生告诉AFR：”鉴于他们在Docklands和Bundoora的发展，Buxtons也非常熟悉这些复杂的区域项目。

他说，位于海德堡路640号的Alphington项目是开发一个拥有约2000套公寓的BTR平台计划的一部分，这些公寓可能位于一个 “共同资产基金 “中。

“我们正在通过[开发这个平台]的方式工作。很多工作正在进行中，”他说。

Fowler先生说，Corsair已经 “密切参与 “了Alphington地块，此前曾向其前任业主Nelson先生提供债务融资（Nelson先生于2019年首次将其出售）。

“他说：”在我们看来，在这么大的一个独特的场地上，从资金角度参与开发的机会是非同寻常的。

普莱斯先生说，”时空 “希望创造一个真正的邻里区，提供高质量的住宅和大量的便利设施。

这个六层楼的项目将位于一个裙楼之上，容纳25,000平方米的零售（包括Coles超市）、联合办公空间和社区设施。

下个月将向雅拉市提交一份修正的开发申请，希望该项目能在今年最后一个季度启动。

“我们正在与[建筑商]Hickory合作，这将是一个2.5年的建设，”Price先生说。

Nelson先生的Alpha Partners和Len Warson的Glenvill Group在2013年以1.2亿元的价格控制了这块16.5公顷的前工业用地。他们后来获得了总体规划的批准，其中包括约2500套住宅和20000平方米的零售空间。

控制该地块约70%的Glenvill集团正在完成由联排别墅、公寓和住宅组成的YarraBend住宅项目的最后阶段，而Joe Russo的Caydon集团在2017年以2900万元购买的7471平方米地块上的高层公寓项目即将完工。