韦弗利山和托拉克向投资者招手

在过去的两年里，随着工人们远离CBD，墨尔本Suburbs写字楼市场的投资吸引力得到了提升，位于该市东南部的韦弗利山的最新报价被认为将达到5000万元左右。

这座五层楼的房产是由 “未来家族办公室 “投机性开发的，该办公室是由carlsales.com的创始人，包括Greg Roebuck和Wal Pisciotta经营的投资平台。

他们的发展赌博已经得到了回报，最近建造的位于布莱克本路545号的大楼现在已经全部租给了纽约证券交易所、澳大利亚证券交易所的上市公司和全国性品牌的混合租户。

世邦魏理仕的Scott Orchard说，该建筑位于莫纳什大学技术、创新和生命科学区出现的就业集群中，他与同事Tom Ryan一起处理该房产。

“Orchard先生说：”该物业真实地反映了业主的耐心和战略方针，现在反映了5.3年长的WALE[加权平均租约到期]，横跨高质量的租户组合，包括通用磨坊、墨尔本银行和Sushi寿司的新全国总部。

65年来首次进入市场的还有梅赛德斯-奔驰公司的Toorak地块，作为未来的发展机会，预计售价将超过6000万元。

位于Carters大道17-19号的3532平方米土地一直延伸到Ross街，与Toorak路的Toorak Village零售地带仅一墙之隔，该地区在过去几年中已成为发展热点。

自20世纪30年代初泰德-沃雷尔（Ted Worrell）将他的汽车维修业务搬到这里以来，该地一直经营着一家汽车经销商。他的儿子约翰于1943年加入该公司，并在那里工作了一辈子。卡尔-哈根在1963年成为他的商业伙伴，他们两人经营着这家车行，直到2004年退休。

Worrell在2009年更名为梅赛德斯奔驰Toorak。沃雷尔先生于2019年去世。

他的遗产和Hagen先生是该地块的所有者之一，该地块被出售给Rich Lister Nick Politis的ASX上市公司Eager Automotive，租赁期还剩两年。

世邦魏理仕的Nathan Mufale、David Minty、Scott Hawthorne和JJ Heng，与Allard Shelton的Joseph Walton、Christian Hatzis、Michael Ryan和Patrick Barnes共同处理该销售。

“穆法尔先生说：”我们预计国内、州际和国际的主要开发商会对这个项目产生浓厚的兴趣，因为这个项目拥有令人羡慕的地理位置和巨大的发展潜力，再加上来自蓝筹租户的强大持有收入。