无论是雨天还是晴天，投资者都在努力竞标商业地产

一家托儿所吸引了最多的竞标，并以最低的收益率成交，但在周二悉尼的一次商业地产拍卖会上，却是一个神秘的竞标者抢走了风头，以超过1500万澳元的价格拿下了两处房产。

在一个潮湿的日子里，火车罢工的威胁迫在眉睫，许多买家呆在家里，通过电话或网络出价，在今年的第一次Burgess Rawson拍卖会上，8处房产以3960万元成交，混合收益率为5.63%。

Burgess Rawson的合伙人Kieran Burke说，拍卖的房产数量比去年年底的数量有所下降，但他说，特别是卖家仍在进入商业模式，未来几周的管道看起来很强劲。

“在一年的开始，试图让人们从假日模式中走出来，签署代理协议，支付营销费用，并拍摄照片，总是有点困难–这纯粹是一个时机问题，”他说。

Bourke先生说，大约70%的竞标者是通过远程方式进行的，其中包括一位首次在最后时刻出手的买家，他在为堪培拉的Alby酒吧支付了830万澳元后几分钟，就冲动地以696万澳元的价格买下了Coffs Harbour的一个车场。

“Bourke先生说：”这种情况一直在发生。

然而，买家考察了阿尔比酒吧，它的年租金为44万元，以5.

他为Coffs Harbour的贝尔博里欧洲汽车公司的场地支付了5.17%的紧缩收益，该场地有一个10年的租约和10年的期权给托尼-怀特集团，起始收入为36万元。

Bourke先生说，位于悉尼西南SuburbsPicton的Busy Bees儿童护理中心需求量很大，最终以高于底价约30万澳元的价格售出，收益率为4.38%。

“Bourke先生说：”儿童保育工作一直在持续进行。

“这是一个悉尼边缘的儿童护理业务，是政府资助的资产类别。在这个价格范围内，大约300万元，我们总是会有很多竞标者。

“很多妈妈和爸爸的投资者都有这样的资本。”

其他销售包括位于Tweed Heads的United Petroleum租赁服务站，售价为390万元（5.38%的回报率），而最低价格是位于Narrabri的办公室和公寓，售价为122万元，回报率为8.68%。