AMP投资者抨击利益冲突，警告说要撤资

AMP Capital 70亿元的办公室基金是AMP私人市场业务拆分中的一项重要资产，该基金的投资者指责该财富管理公司存在利益冲突，并要求对重新考虑该工具管理权的过程进行审查。

该过程于11月底完成，由AMP自己的高管组成的三人托管委员会主持，最终选择保留对该基金的控制权，拒绝了关于将该旗舰工具转移到Mirvac或GPT稳定的竞争对手的提议。

该基金被称为AMP Capital Wholesale Office Fund (AWOF)，持有该国一些最知名的办公大楼的股份，如悉尼的Quay Quarter和墨尔本的Collins Place。

保留对该基金的控制权对AMP在今年晚些时候分拆和浮动440亿元的私人市场业务的计划起到了关键的推动作用，该业务由其房地产和基础设施基金组成。AMP预计将在周四的收益报告中更新分拆的进展，分拆后的基金将被称为Collimate Capital Funds Management。

但是，办公基金的一些机构投资者上个月向AMP开炮，对利益冲突的处理方式以及导致AMP资本保留管理权的过程的行为和透明度表示严重关切。

他们不高兴的一个关键因素是，该基金的受托人委员会完全由AMP的高管组成。AMP Capital的基础设施股权联席主管Michael Bessell，与他同为基础设施联席主管的Michael Cummings和全球公共市场主管Simon Warner一起。

根据AFR获得的一封信的内容，虽然对程序的结果没有异议，但投资者警告AMP，他们失去信心可能最终导致从基金中撤出。

“如果这个过程受到质疑，从长远来看，缺乏信心（以及受托人在未来就AWOF的管理权进行任何独立、透明和公平的程序的能力）很可能导致赎回请求、短期不稳定，并最终破坏AWOF的价值，”他们写道。

“人们担心，受托人将其股东的利益置于AWOF投资者的利益之上。”

投资者表示，他们担心受托人董事的薪酬和激励是由AMP Capital的私人市场集团提供的，该集团本身正准备在澳大利亚证券交易所上市前从AMP集团分离出来。

投资者指出，作为其中的一部分，受托人董事将因成功推出私人市场业务而获得奖励。

“我们担心这导致了与他们独立评估AMP实体或其他经理人是否应该保留AWOF的管理授权并向投资者提出建议的能力有非常明显的冲突。

“保留AWOF的管理权对私人市场公司有明显和直接的好处，因此，董事们通过参与激励安排，对他们个人有好处。”

投资者还对任命AMP实体的另外两名董事Ming Long和Bob McKinnon组成替代的独立咨询委员会表示 “不舒服”，因为该小组的原成员在去年程序解决之前突然辞职了。

“投资者写道：”成员们的辞职决定引起了投资者的严重关切，鉴于我们对他们的理由缺乏透明度，导致我们对受托人的行为以及AMP集团其他实体对程序的进行施加的影响提出质疑。

基金撤资的警告将引起AMP Capital的强烈共鸣，因为它去年因不满的投资者提出赎回他们在该工具中超过一半的投资而陷入混乱，失去了对其50亿元多元化基金的控制。该基金的投资者随后选择了与Dexus运营的基金合并。

写字楼基金是AMP资本240亿元房地产业务中最大的单一资产，而该业务又构成了拟议的私人市场拆分的大部分。

这一计划在圣诞节前夕出现了转折，AMP宣布它已经将70亿元的基础设施债务部门出售给美国的Ares Management公司，该公司此前曾与AMP Capital公司进行过漫长而不成功的收购谈判。

已向AMP资本办公室基金的受托人委员会征求意见。