开发商布雷迪希望为墨尔本的Voco酒店提供1.5亿元的资金

在开发商布雷迪集团将其拥有252间客房的新酒店Voco Melbourne Central出售后，投资者对大城市酒店的胃口将在本月受到考验。

据了解，在墨尔本中央购物中心对面尚未开业的高层酒店的价格预期约为1.5亿澳元。它是墨尔本380项目的一部分，该项目由布雷迪集团开发，耗资5亿澳元，在朗斯代尔街380号的波浪形玻璃幕墙后面有两座52层和68层的塔楼。

英国住宿业巨头IHG酒店及度假村于2018年签约，以其高档品牌Voco运营该酒店，原定于2020年7月开业。

然而，由资深开发商托尼-布雷迪（Tony Brady）领导的布雷迪集团（Brady Group）在墨尔本连续被封锁的情况下推倒了开局。

Voco墨尔本中心酒店拥有252间客房和套房、餐厅和酒吧、会议空间以及健身房和游泳池，现计划于4月底开业。

本周宣布澳大利亚的国际边界将于2月21日对双重疫苗的旅行者开放，这将使Voco酒店的发售受到鼓舞。

然而，墨尔本也拥有全国最大的酒店开发管道，在过去的几年里–尽管有大流行病–已经增加了许多高档和豪华酒店，包括W酒店、万豪和希尔顿。今年晚些时候，南十字车站对面将有一家丽思卡尔顿酒店开业。

墨尔本CBD最后一个出售的大型酒店是2020年7月由泰国萨维森普家族以1.08亿元买下的4.5星级墨尔本Vibe酒店。

去年2月，科威特的Sheikh Mubarak AM Al-Sabah将他的整个澳大利亚酒店投资组合–三家墨尔本酒店的575间客房，包括拥有347间客房的诺富特墨尔本南码头酒店–出售，价格预期超过2亿元。

虽然诺富特酒店还没有找到买家，但在经济型市场中，悉尼开发商Eduard Litver本月以2500万元的价格收购了墨尔本CBD的宜必思预算酒店。

布雷迪集团已任命JLL酒店及餐饮集团的Peter Harper和Nick MacFie负责Voco Melbourne Central的营销。

“哈珀先生说：”墨尔本的酒店投资市场仍然广受追捧，但却被严格控制，在过去的十年里，很少有机构级别的酒店进行交易。

“这次出售是2019年以来第一次大规模的CBD酒店发售。”

MacFie先生说，他预计高净值个人、投资基金和私募股权集团会有强烈兴趣。

Voco墨尔本中心将成为该品牌在澳大利亚的旗舰产品。该国的第一家Voco位于黄金海岸的冲浪者天堂，于2018年开业，由基金经理Salter Brothers拥有。