"Covid快速追踪一切":悉尼2021年住宅销售冠军售出18处售价超过3000万澳币的房产

这些房价本来就令人瞠目结舌,但今年悉尼豪华住宅的价格甚至更高,因为疫情恐慌促使富人们囤积豪华住宅。

在过去的一年里,有近20套住宅的交易价格超过3000万澳币,其中包括一套售价6000万澳币的城市顶层公寓——这是2021年以来澳洲最贵的住宅交易。

在今年的最高销售价格榜单上,大多数其他房地产也都是市中心的顶层公寓,包括新建的75层摩天大楼Crown Sydney中的多套公寓。

请看下面的销售列表

独栋住宅的最高成交价是Balmain Group的董事长Andrew Griffin以4500万澳币买下Woollahra的历史庄园Rosemont。

住房专家透露,新冠肺炎疫情对经济影响的不确定性是高房价的一个关键驱动因素,富有的买家往往将豪宅视为自己数百万人的"避风港"。

黄金地段的豪华地产也相当短缺,这让现金充裕的买家在豪宅上市出售后不久就抢购。

位于Piper Point的Wolseley Rd的一处豪宅上市仅10天就以4000万澳币的价格售出,这比悉尼住宅的平均销售速度要快,尽管其价格贵了大约40倍。

而在Vaucluse,Hopetoun Ave上的一套六居室住宅在挂牌四天后就以3500万澳币的价格售出。这是2018年1700万澳币价格的两倍。

许多大型交易背后都有几位关键人物,其中包括意大利最富有的garbo老板Ian Malouf,他以6,000万澳币的价格买下了位于CBD的ANZ Tower的顶层公寓。

他今年还以3,500万澳币和2,600万澳币的价格在双湾买了两套房子,在Palm Beach买了一套约2,000万澳币的房子。

亿万富翁Atlassian联合创始人Mike Cannon Brookes在2021年囤积了一系列其他房产。2018年,他以1亿澳币的价格在Point Piper购买了一套房子,创下了全国房价纪录。

其中包括在Newport和皮特沃特的苏格兰岛度假村,以及在南部高地的一处度假胜地,总成交价为2500万澳币。

富豪榜上的Anabelle Shamir和EverBlu capital的董事长Adam Blumenthal在Bellevue Hill投资了3,000万澳币,为Southern Highlands和North Bondi增添了价值约1,000万澳币的房产。

东郊的Tzaneros家族拥有该国最大的私人货运公司ACFS港口物流公司,他们也获得了众多让人印象深刻的地产。

Terry和Anne Tzaneros夫妇花了3800万澳币买下了Point Piper海滨别墅,而儿子Arthur则花了3200万澳币在Olola大道买下了一栋沃克卢兹别墅。

悉尼苏富比的董事Michael Pallier今年卖出了价值逾10亿澳币的住宅地产,他说这是"有史以来最好的一年"。

他解释说,市场的繁荣是因为疫情,而不是即便有疫情限制的繁荣。

他说:"新冠肺炎加快了一切。人们更加关注家庭——疫情中最安全的地方。"

Pallier补充称,由于竞争激烈,富裕买家往往会大举购买豪宅。"互联网使得财富激增。买得起豪宅的人越来越多,但豪宅的数量却不多。滨水土地供应不足。"

2021年悉尼最高销量的住宅

地点价格
ANZ TOWER PENTHOUSE, SYDNEY CBD$60M
ROSEMONT, ROSEMONT AVE, WOOLLAHRA$45M
VILLA FLORIDA, TIVOLI AVE, ROSE BAY$45M
CROWN SYDNEY, BARANGAROO$42M
CROWN SYDNEY, BARANGAROO$41M
CROWN SYDNEY, BARANGAROO$40.75M
44 WOLSELEY RD, POINT PIPER$40M
29A WUNULLA RD, POINT PIPER$38.5M
1 WINGADAL PL, POINT PIPER$38M
HILLSIDE AVE, VAUCLUSE$38M
178 HOPETOUN AVE, VAUCLUSE$35M
SIRIUS PENTHOUSE, THE ROCKS$35M
2A CASTRA PL, DOUBLE BAY$35M
FISHER AVE, VAUCLUSE$34.5M
20A TIVOLI AVE, ROSE BAY$34M
42A WOLSELEY RD, POINT PIPER$33M
OLOLA AVE, VAUCLUSE$32M
96 VICTORIA RD, BELLEVUE HILL$30M
 9 KENNETH ST, TAMARAMA$29.2M
ALCOORINGA, VICTORIA RD, BELLEVUE HILL$28.5M

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题

简体中文