悉尼温特沃斯索菲特酒店以3.15亿元落入新的手中

悉尼最知名的酒店之一，五星级的索菲特悉尼温特沃斯酒店，已经在私募股权巨头KKR参与的3.

强大的新加坡投资公司Frasers曾通过其上市的酒店信托基金持有这家地标性酒店，周五在新加坡证券交易所宣布了这项出售，但没有指明买家的名字。

但据了解，KRR已经与当地的Futuro Capital和Marprop Real Estate Investors一起接管了这家拥有436间客房的酒店，自1966年作为悉尼第一家五星级酒店开业以来，它一直是CBD的重要目的地。

七年前，Frasers从LaSalle投资管理公司以2.3455亿元的价格收购了这家酒店。17层的索菲特温特沃斯酒店被租给了澳大利亚最大的酒店集团雅高。

最新的交易是由世邦魏理仕的Michael Simpson和Tom Gibson促成的。

根据Frasers公司的公告，Frasers对该酒店的剥离涉及到一些复杂的结构，其子公司之一以1,055万元的价格获得了 “永久产权复归权益”。它说，该物业的大部分被称为合并永久产权权益，以3.15亿元出售给第三方。

“Frasers信托经理人的CEOEu Chin Fen说：”撤资符合我们积极的投资组合管理策略，即定期评估撤资机会，以回收资本获得更好的回报。

“她说：”尽管COVID-19大流行病仍在持续，但我们已经为该资产取得了一个有吸引力的销售价格。

该交易是今年酒店业最大的单一资产交易。

7月，总部位于墨尔本的基金经理Salter Brothers在新加坡主权财富基金GIC和瑞士全球私募股权公司Partners Group的支持下，以创纪录的6.2亿元从Mirvac和NRMA手中购买了拥有11个资产的Travelodge酒店组合。

该交易将被视为对酒店业长期前景的早期信心投票，尽管它可能还需要一些时间才能恢复到大流行前的水平。

这项交易是在悉尼重新开放的步伐中签订的，在更远的南方，维州重新开放了其零售业，取消了户外口罩的要求，并在几个月内首次允许到这些地区旅游。

索菲特温特沃斯酒店的交易也是在联邦政府宣布取消国际旅行禁令的同一周进行的，尽管对外国游客进入澳大利亚的控制仍然存在。