Trilogy基金以2800万元收购冷库后表示，冷库很受欢迎
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地产
Trilogy基金为其工业地产信托基金在纽卡斯尔北部的Hexham支付了2800万元的仓库和冷库。
这个完全租赁的资产是以7.34%的合格收益率购买的，位于Hunter河附近的一个3公顷的街区，总可出租面积为1.5公顷，其中三分之一是冷库。
这是该信托基金最大的一次收购，也是新州的第一个房产，在过去的四个月里，该信托基金在墨尔本东南部、阳光海岸和图文巴又购买了4000万元的资产。
Trilogy基金的管理目录Philip Ryan说，冷库是主要的吸引力。
“Ryan先生说：”Hexham的收购使Trilogy工业地产信托基金的规模增加了20%以上，使工业信托基金的收购总价值超过1.35亿元。
“该物业5000平方米的冷藏空间是一个特别有吸引力的方面，冷藏仓库的有限供应和创纪录的低空置率促使该行业的投资欲望越来越强烈。
“我们预计澳大利亚对冷藏设施的需求将继续上升，特别是来自食品、杂货和医疗保健行业的需求，这是由电子商务的增长、COVID-19大流行病带来的供应链重组和食品行业的全球化推动的。”
由于Lineage Logistics、Americold和NewCold等海外投资者希望巩固该行业，冷库一直是澳大利亚最热门的房地产行业之一。
在最近的一笔交易中，KordaMentha的地产基金部门在两年内对墨尔本的一项冷库投资的资金翻了一番，在2019年以2100万元买入后，以4280万元卖给丰树。
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