ISPT以1.85亿元的价格将布里斯班的办公大楼出售给Cromwell公司

克伦威尔地产集团在不到六个月的时间里买下了其在布里斯班的第二座大型办公楼,为位于100 Creek Street的24层塔楼支付了1.847亿元。

养老基金ISPT自1998年以来一直拥有位于阿德莱德街拐角处的B级建筑,并在6月悄悄将其推向市场。

ISPTCEO达里尔-布朗宁说,所筹集的资金将通过其他重大项目循环使用。

澳洲房产

“布朗宁先生说:”我们得到了合理的回应,对结果非常满意。

“这是一个伟大的小建筑,我们做了非常好的整修来重新定位它,它当然对市场有吸引力。”

布朗宁先生说,由于新州和维州的COVID-19封锁,出售其位于北悉尼太平洋公路100号的办公大楼的计划已被搁置到明年。

这座布里斯班的建筑有83%的出租率,是以5.3%的合格收益率买入的,并将由克伦威尔直接地产基金(DPF)持有。

“克伦威尔的零售基金管理主管哈米什-威尔(Hamish Wehl)说:”该资产有一个很好的位置,受益于巨大的便利性,并且能增加收益。

周三晚些时候,双方交换了合同,但由于新加坡利益集团持有克伦威尔的大量股份,在收购完成之前需要外国投资审查委员会的批准。

DPF持有九项资产,包括5月以1.

175亿元买下的布里斯班皇后街545号。

这笔交易是由Knight Frank的贾斯汀-邦德和本-舒伯特以及世邦魏理仕的弗林特-戴维森、布鲁斯-贝克和彼得-查普尔促成的。

同时,Dexus出售位于布里斯班克里克街12号的所谓蓝塔综合体,该项目被寄予了4.5亿元的希望,据说进展顺利。

该项目由Dexus和Dexus Wholesale Property Fund共同拥有,包括两座办公大楼,共用3026平方米的场地。

布里斯班的写字楼市场是今年澳大利亚最活跃的市场之一,整个2021年都有大量的销售,而且还会有更多的销售。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 👉提个问题