澳大利亚Thryv公司为所有员工永久放弃了办公室

有140年历史的黄页出版商Thryv Australia（以前叫Sensis）已经完全抛弃了办公室，允许其所有500名员工长期在家工作，这一举措将使全国各地的CBD业主不寒而栗。

Sensis是Telstra的前营销和目录部门，在其全盛时期占据了一整栋办公楼–位于墨尔本CBDDexus拥有的朗斯代尔街222号的9层（并将其涂成黄色以代表其最著名的产品）。但是，在过去七、八年里，随着大量裁员和对业务的改变，这栋楼已经缩减到只剩下一层。

最后一层–位于朗斯代尔街222号的8层，占地3900平方米–被Thryv分租（租期还剩3年），在公司采用允许员工在全国任何地方工作的模式后，该层完全安装了工作站和会议室。

一旦它转租了朗斯代尔街的房舍，Thryv在全国范围内占用的办公空间将为零，一旦租约到期，它将不支付办公室租金。

在会计巨头普华永道告诉其在美国的4万名员工他们可以在美国的任何地方远程工作之后，其所有者、在纳斯达克上市的Thryv Holdings（在美国拥有黄页）决定完全放弃办公室。

在澳大利亚，当地的科技巨头Atlassian并没有抛弃办公室–它正在悉尼建造价值10亿元的总部–但会让其员工在他们喜欢的地方工作，即使在COVID-19的限制过后，而德勤的员工将能够根据一项新政策决定他们何时回到办公室以及他们的工作时间。

Thryv的决定是在悉尼和墨尔本的办公大楼几近空置，出租率持续下降，以及自去年3月澳大利亚发生大流行病以来，大多数员工远程工作后，各种规模的企业重新评估其办公需求的情况下作出的。

Thryv澳大利亚的CEOJohn Allan在悉尼办公（该公司前段时间放弃了在悉尼的办公场所），他说采用 “随处工作 “模式的决定是由大流行病驱动的。

“Allan先生告诉AFR：”我们在大流行病期间学到的是，当员工在家工作时，我们可以以高度的生产力运作。

“人们告诉我们他们很乐意在家工作，这让我们重新思考我们的整个工作方式。

“我们对我们的员工进行了多次调查[关于从任何地方工作的策略]，他们绝大多数都表示支持。”

Allan先生说，Thryv之前在墨尔本第一次封锁结束时采用了混合办公模式，但发现在生产力方面不如所有员工远程工作的方式有效。

他补充说，这也将有助于招聘工作，使Thryv能够从其墨尔本大本营以外的地方雇佣优秀人才。

“有些职位竞争非常激烈。

然而，他强调，在这样的模式下运作，需要正确的技术设置（Thryv在基于云的技术方面进行了大量投资），关注持续的社会联系和心理健康，以及管理层和员工之间的高度信任。

在新的模式下，Thryv将在墨尔本定期举办面对面的会议，以及每年至少两次全公司的活动（在维州以外的员工中约有30％的人飞来），同时还举办虚拟活动。

“所以更大的赢家将是澳航和住宿卖家，”Allan先生说。

澳大利亚房地产委员会维州执行主任丹妮-亨特说，虽然Thryv的决定更多是规则的例外，但委员会观察到的更广泛的趋势是办公空间使用和配置方式的变化。

“很多企业正在或已经做出关于回归工作场所的决定。我们已经从转租市场的大量活动中看到了这一点。

“总的来说，企业并没有减少空间，而是改变了他们的使用方式。你有像Thryv这样的例外情况，但我们没有广泛听到这种做法。”

一旦该州达到80%的双倍剂量阈值（预计在11月5日），维多利亚人将能够返回办公室。

但亨特女士说，需要几个月的时间，才能将出租率从目前仅有6%的水平提高。

“她说：”政府将需要采取积极的行动，鼓励和吸引更快返回，以振兴城市。