人们因为病毒而不愿接触文件

我们采访了最近最引人入胜的房产销售背后的团队。

该房产。位于新州悉尼市麦考瑞街24/155号的一套三居室公寓。通过私人协议以710万澳元售出。

代理人/机构是谁?Michael Pallier,悉尼苏富比国际地产双湾公司。

澳洲房产

这在市场上有多长时间?[Pallier]不长。

几个星期。

这套房子为什么会卖掉?这是一个非常好的公寓,位置非常好;非常大,视野好。它位于麦考瑞公寓,由伦佐-皮亚诺设计,旁边是他也设计的奥罗拉广场办公大楼。买家在周一看了一下,在看了三天之内,就卖掉了。

它的价格过高吗?我认为它的价格过低。它的售价比业主准备出售的价格高出60万元。

你认为它能卖多少钱?650万元。但显然市场的想法不一样。

这有什么好惊讶的?

这场大流行创造了一个环境,[使用]技术的速度加快了。我们有必要以不同的方式来做。我们正在做Zoom拍卖。它们非常好。

我们用[数字平台]DocuSign交换了合同。它很快,很有效率。我们有很多人在海外,它满足了所有的要求。另一件事是,使用它没有感染病毒的风险。大流行病正在鼓励人们使用DocuSign。人们不愿意接触文件,因为有病毒。

我们在进入这场大流行时才有了DocuSign。合同是以电子方式签署的。这都是远程完成的。这是我们所做过的最好的事情之一。

我们在沃克吕兹做了一次销售。两个主人都没有接种疫苗。他们担心人们把合同带到家里来,所以我们用DocuSign来做。

这笔买卖是如何进行的?

我们对这个的指导价是650万元。一个买家说他会付650万元。另一个买家说他也会付650万元。我们在第二天就组织了一次放大的私人拍卖。

卖方在亚洲,卖方的代表在亚洲的另一个国家;一个买家在北岸,另一个在CBD。他们都能看到对方。

在大流行之前,你会怎么做这个销售?

与此相比,它是非常、非常过时的。这将是一个更多的驾驶–从这里拿起它,开到那里,拿起这个合同,把它带到业主的律师那里–现在你不必做任何这些。

这一切都在休息室里完成。这就容易多了。你只要签字就可以了。我们在下午1点左右进行了拍卖。

我们在拍卖的45分钟内就基本完成了。

它加快了进程,为每个参与者节省了大量的时间。订购比萨饼的工作比签署房屋合同的工作更多。

你认为我们还会看到这样的结果吗:A)下周 B)明年 C)下个周期 D)永远不会?

a) 我们明天会看到它发生。我在上个星期卖出了四份。都是用DocuSign交换的。所有四个都是如此。

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 👉提个问题