勤快点，早点去”昆州的顶级拍卖师分享他对买家的建议

昆士兰新任年度拍卖师认为，随着本周末春季销售季节的启动，买家需要 “努力并及早行动”。

大卫-霍姆斯在上周的一次行业活动中被评为2021年REIQ年度拍卖师，他警告说，那些扣留最佳报价的买家，往往会被甩在后面。

“他说：”在整个8月进行拍卖的10处房产中，有7处在拍卖会上售出。

“在整个冬季，有几次拍卖的清仓率是去年同期的两倍。

“竞争很激烈，现在获胜的竞标者是那些努力和早期的竞标者。

“他们正在为拍卖会设定节奏，以早期的强劲出价将其他人吹得晕头转向，并让那些计划晚点出手的人感到不安。

“事实上，晚来的老策略已经走到了尽头，就在现在。”

现在，霍姆斯先生在一些拍卖会上有10个或更多的竞标者是很常见的，对于那些有最后一分钟竞标策略的人来说，竞争实在是太激烈了。

“他说：”采取这种策略的竞标者会被甩在后面。

Cooley拍卖公司今年早些时候扩展到昆州，但自2003年以来一直在该州以某种形式运作。

霍姆斯先生永久移居到阳光之州，担任Cooley Auctions全国拍卖网络的昆士兰负责人。

他说，拍卖需求，尤其是东南角的拍卖需求很高。

但他说，这种销售方式现在正在向沿海地带以外的Suburbs蔓延。拍卖桨被用于出售Broadbeach的次级公寓到Coomera的房屋和Canungra附近的业余农场。

他说，买家应该准备好亲自上阵，并与在网上出价的买家进行争夺。

他说，现在约有三分之一的拍卖参与者在网上出价。

“他说：”来自悉尼和墨尔本的买家在周五下午飞到昆士兰，在周六进行竞标，然后在海岸享受周末，这种情况并不罕见。

“但随着边境的关闭，在2021年剩余的时间里，现场和网上拍卖的混合模式可能会流行。

“网上拍卖已经有一年多的历史了，所以竞标者应该对这个过程感到舒服。

>>大卫-霍姆斯在拍卖会上给买家的最高建议

1.找到在Suburbs拥有最多房源的经纪人：这些经纪人是你了解比较销售情况、拍卖会和场外销售的兴趣的最佳来源。这将帮助你确定价值和你的预算。

2.奋力一搏，尽早出手。最好是走在前面，掌握拍卖的节奏。在市场竞争激烈的情况下，退缩，等待最后的中标，代价太高。

3.穿上你最喜欢的运动服。COVID-19是在线拍卖的催化剂。但无论感染和疫苗接种发生了什么，在线拍卖都将继续存在。那么，为什么不利用在休息室里竞拍的机会呢？让自己舒服一点，穿上你最喜欢的运动服或长裤，自信地投标。