墨尔本禁售：房屋检查禁令迫使人们视而不见的销售

由于维州第六次延长封锁，压力巨大的购房者只在网上看房后就购买了房产。

虽然政府在恢复一对一房屋检查方面似乎没有让步，但行业专家担心买家会 “跳进浅水区”。

这是因为房价继续飙升，房产在恐慌中仍然以高价出售。

斯科尔斯比的妇女朱莉，不希望公布她的姓氏，最近在只看了房子的情况下，以不到100万元的价格购买了一套房子。

朱莉说，她需要买房，给她的孩子一个稳定的家。而随着每次封锁后房价和需求的急剧增加，她知道时间已经不多了。

“她说：”我需要找到一个靠近我孩子的学校并在公交车路线上的房子，如果我等待，我就会被压价，情况就是这样。

“有这种持续的不确定性。

“我的孩子们真的很有韧性，但我只是想给我的孩子们一个地方，我想给他们一些确定性。这是关于他们知道关于他们明年会在哪里。”

Ray White Ringwood的主管Chris Watson说，有9名竞标者和Julie一样调到了同一个拍卖会上。没有人涉足过该房产。

他说，除一人外，所有的潜在买家都计划在该物业居住。

“肯定有像朱莉这样的人，他们的情况决定了他们必须购买–无论他们的情况如何，他们都有一个时间表。”沃森先生说。

“这些限制和社区无法通过（房产）–无论是租房还是买房–都造成了很多问题，给很多人带来了很大的压力。

Harcourts Pakenham的代理Tain Bartholomew将Covid时代的网上采购的兴起比作约会软件。

“这就像我通过网上约会认识了我的妻子–每个人都认为，’天哪，你是在网上认识的’，但现在这已经是常态了，”他说。

“这个月我们已经卖出了37套房产，从Pakenham、Officer到Gembrook。他们（买家）没有选择。

“我们有视频、平面图、照片，卖家做视频导览，我们回答所有买家的问题，如果他们想要额外的照片，我们就提供。”

但Property Mavens买家代理Miriam Sandkuhler表示，她担心许多绝望的买家是被情绪所驱使。

Sandkuhler女士说，除非有严格的法律保障措施，否则她 “永远不会容忍 “在没有实际检查房产的情况下购买。

但她补充说，这对需要房产的人来说是 “艰难的”，并呼吁政府重新对潜在的买家和租户进行一对一的检查。

“Sandkuhler女士说：”政府不愿意开放一对一的检查，而我们过去已经这样做了，而且行业管理得很好，这真是疯了。

“住房是一项基本服务。

“我对人们感同身受，我可以同情人们。

维州政府的一位发言人不愿直接评论对潜在买家的影响，但表示检查 “必须远程进行”，因为 “减缓冠状病毒的传播是我们现在的首要任务”。

“维州政府将继续监测该大流行病对租户和房主的影响，我们鼓励租户和房东共同努力，就他们可能遇到的任何问题达成协议，”他们说。

发言人还强调了今年早些时候进行的130项改革，以保护驱逐暂停期结束后的租房者。

虽然朱莉对自己的购买很满意，而且在搜索了一个多月后对网上的程序感到很舒服，但她知道其他人就没有这么幸运了。

她敦促处于类似情况的买家 “做足功课”，并尽可能多地提出必要的问题。

“虽然这和步行不一样，很明显，但在这种环境下，它和你能得到的一样好，”朱莉说。