公寓销售价格记录下降，买家追逐曼利的生活方式

一套没有车库的曼利顶层公寓刚刚以660万元的价格售出，这是该Suburbs一连串打破纪录的生活方式公寓销售中的最新案例。

代理人说，具有景观和生活方式吸引力的曼利公寓的售价比12个月前高出100万元，以前预算为300万元的精简人员现在想买500万元的东西。

位于曼利Commonwealth Pde 20/7的Montreaux三居室顶层公寓的指导价为450万至490万元，将于本周六进行拍卖。

大部分的兴趣来自于缩小规模的人，但有两个买家在拍卖前进行了争夺，整个楼层的公寓以660万元的价格成交，创下了曼利港湾边Unit的记录。

Stone Real Estate Manly的Adam Moore说，这栋1916年的地标性建筑的顶楼只有一个开放的车位，但它有令人敬畏的景色，而且对面就是曼利湾。

“第一个报价是500万元，尽管在这个水平上，下岗工人占了我们市场的大部分，但它被一个年轻的IT企业家买下了，”他说。

“好的曼利景观公寓已经疯了。在近12个月内，所有的东西都涨了100万元。

“他说：”即使是曼利有景观的两居室Unit，现在的售价也超过300万元。

摩尔先生举了一个例子，最近曼利的North Steyne 1/59号房产以370万元售出。”12个月前，这将是一个270万元的销售。

7月，位于温特沃斯街（Wentworth St）的标志性格兰德海滨大厦（Grande Esplanade）的一套公寓以650万元的价格卖给了一位当地的精简人员，创下了街区记录。

Belle Property的Anthony Calacoci说，这套位于曼利西海滨大道503/54-68号的五楼公寓有三间卧室，三面都有窗户，可以看到海港景色。这套公寓自1994年从计划中买下后首次推出。

同时，位于曼利袋鼠街1/53号的特色街区的顶楼在短短十天内以470万元的价格售出，创造了西山的记录。

Stone Real Estate Manly的Eddy Piddington说，他曾认为450万元的指南有点雄心勃勃，虽然该建筑有美丽的特征，但没有电梯，而且还有楼梯需要处理。

来自Castlecrag的精简人员是新的业主，尽管来自上岸和北岸的买家也在追逐这整层的海景公寓。

“Piddington先生说：”500万元的预算是新的300万元，只是在12到18个月前，买家还在问我们是否有300万元的东西，现在他们正在为500万到1000万元的预算而努力，并且因为存货有限而感到沮丧。

“现在人们比以往任何时候都花更多的时间在家里，并希望得到生活方式”。

Agent们一致认为，自从COVID来袭后，能够步行去喝咖啡、看风景、走到海滩、享受公园和新鲜空气的房产都更值得赞赏。