Ryman公司以3000万元的交易入住墨尔本退休村

在新西兰上市的Ryman Healthcare公司正在扩大其在维州的退休村组合，以3000万元的价格收购了墨尔本东南部的一块土地，并计划在那里首次建造单层的别墅。

Ryman在该州购买的第12块土地是位于Mulgrave的Jackson’s Road的一块4.6公顷的土地。这家新西兰公司于2014年在墨尔本的Wheelers Hill开设了第一个设施–Weary Dunlop退休村，目前在维州有900多名居民，在该州有5个村子正在运行，还有7个正在开发。

它以澳大利亚人的身份命名所有的村庄，如位于海顿的查尔斯-布朗洛设施、位于伯伍德东的约翰-弗林、位于布兰登公园的内莉-梅尔巴和位于海洋格罗夫的黛博拉-谢瑟姆。

拟建的Mulgrave村将以80多套两居室和三居室别墅为核心，包括110多套独立和服务式公寓以及一个拥有60张床位的老年护理中心。

领导澳大利亚业务的Cameron Holland表示，Ryman希望生活选择的组合将成为其在墨尔本的差异点。

“他说：”如果说我们在近40年的工作中学到了什么，那就是你不可能一刀切。

“人们需要选择，虽然我们已经看到了对我们的公寓生活选项的真正强烈需求，但很多年长的墨尔本人渴望缩小规模，以提供一种不同的生活方式。”

Holland先生说，Ryman模式涉及在一个单一的地点整合医疗保健和退休需求。

高力国际的Shalain Singh、Hamish Burgess、Joe Kairouz和Chris O’Driscoll代表非营利性运营商Villa Maria Catholic Homes促成了位于Mulgrave的Jacksons Road地块的3008万元交易。

在Mirvac的Waverley Park开发项目对面，该地块在出售时获得了现有的退休村、老年护理设施和医疗中心的许可。该地块拥有丹顿农山脉（DandenongRanges）的景观，并离韦弗利花园购物中心很近，可以步行前往。

“负责高力集团在该地区的医疗保健和退休生活业务的Singh先生说：”澳大利亚医疗保健的发展意味着像这样可以提供综合医疗保健的场所非常有需求，尤其是那些希望与更多老牌企业竞争的进入者。

“医疗保健正迅速成为本地和国际上的替代性投资类别的选择。

“因此，为医疗保健资产提供途径的开发用地终于看到投资者、开发商和业主运营商与传统的最高支付者是住宅进行强有力的竞争。”