悉尼拍卖会：下北岸住宅拍卖超出预期

威洛比（Willoughby）9 Penkivil St 的业主帕姆-乔（Pam Joh）以 365 万元的价格卖出了自己的房子，她对告别自己居住了 15 年的家感到苦涩而甜蜜，”我会想念这里的，”她说，”（住在这里）感觉很棒。然而，Joh 女士身边的家人和好友都非常支持她，并为她感到高兴。

房产记录显示，这栋房子在 2008 年 11 月以 83 万元的价格售出，Joh 女士在 15 年半的时间里获得了 282 万元的意外之财。

尽管Joh女士很喜欢这个地区并获得了不菲的收入，但她表示自己将搬离这个Suburbs。”我想我会搬到更西边的地方，我买不起这里的房子，”她笑着说，不过Joh女士的一位朋友表示，她相信她最终会搬回这个地区：雷-怀特上北岸区（Upper North Shore）的经纪人杰西卡-曹（Jessica Cao）说，最后的结果让人大吃一惊。”成交价远远超出预期，”她说，”底价是330万澳元，但她说乔女士的梦想是以340万澳元成交。中标者是一个年轻的家庭，他们在竞标接近尾声时跃跃欲试。”竞标很激烈，从指导价 300 万元开始。”曹女士说，”这表明这是一个卖方市场，威洛比及周边地区的房屋流动量不大。PropTrack的数据显示，在过去的一个月里，威洛比有1100多名有意向的买家，而市场上只有8套房子。根据PropTrack的数据，威洛比目前的房价中位数为323.

8万澳元，在过去的12个月里上涨了7.

9%。

在北岸的另一场拍卖会上，Lane Cove的一栋房屋以351.75万澳元的价格售出，底价超过60万澳元。这栋位于Tambourine Bay Rd 28号的房产的拍卖指导价和底价均为290万澳元。”他说：”我们对这处房产的兴趣很大，因为它有一块未抵押的地块，可以翻新或重建，而且离村庄很近。根据 PropTrack 的数据，Lane Cove 的房价中位数为 320 万元：杰基-奥（Jackie O）价值 2500 万元的新海滨别墅NRL 球星本-亨特（Ben Hunt）价值 300 万元的拜伦新别墅