但有迹象表明，维州为摆脱住房和租房危机而制定的计划正在生效，政府周一批准了在Dockland（Docklands）建造两座租户专用塔楼的计划，总计将建造925套住房：随着墨尔本 312 个Suburbs的房租上涨，经济适用房区域被称为 “濒临灭绝的品种”| PropTrackVictoria 的学区房价格热点在新的 “物有所值 “报告中被揭示、SuburbTrends 的最新租金痛苦指数发现，维州的四个地区，包括希斯科特（Heathcote）、丹顿农（Dandenong）、坦普尔斯托（Templestowe）以及吉朗的纽科姆（Newcomb）和穆拉普（Moolap）地区，目前正处于该指数所能追踪的租金痛苦的最高水平。
该指数由著名的住房数据分析师肯特-拉德纳（Kent Lardner）设计，通过评估过去一年的租金涨幅、空置率以及租金负担能力在一个地区典型收入中所占的比例，得出一个从1到100的数字，分数越高，租户的租房条件越差。除了 4 个得分 100 分的地区外，还有 22 个地区的得分在 96 分至 99 分之间，维州有高达 78% 的地区得分在 75 分以上。”得分 100 分的地区是非常糟糕的，在那里找房子也是非常糟糕的，你会担心下一次的租金审查，”拉德纳先生说，”一旦超过 95 分，对房东来说都不是好事，因为人们将很难支付租金。”Heathcote – 37% 的收入 – 100% 的痛苦Dandenong South – 37% 的收入 – 100% 的痛苦Templestowe – 35% 的收入 – 100% 的痛苦Newcomb-Moolap – 35% 的收入 – 100% 的痛苦Doncaster – 38% 的收入 – 99% 的痛苦Maryborough – 37% 的收入 – 99% 的痛苦克莱顿Notting Hill – 35% 的收入 – 99% 的痛苦Sebastopol-Redan – 34% 的收入 – 99% 的痛苦Sandringham-Black Rock – 34% 的收入 – 99% 的痛苦California Gully-Eaglehawk – 34% 的收入 – 99% 的痛苦资料来源：SuburbTrends Rent Pains：在维州最艰难的租房市场中，租户支付的房租占其工资的38%，而在其他州，这一比例已经超过了40%，这表明这里的房租可能会进一步上涨。这将是继去年房租上涨 12% 之后的又一涨幅，标志着该州成为全国房租成本增长速度第二快的地区，仅次于西澳。
不过，对于租户来说，昨天也出现了一丝曙光，因为州政府批准了开发商 AsheMorgan 在Dockland（Docklands）建造的一对拥有 925 套住房的租户专用塔楼。Charter Keck Cramer 的分析报告指出，墨尔本的 “以租代售 “或 “租户专用 “开发项目正在迅速增加。
规划部部长索尼娅-基尔肯尼（Sonya Kilkenny）表示，维州在 “建筑转租赁 “方面处于全国领先地位，但他们将继续寻找其他方法来增加住房供应。”Lardner先生说，虽然进一步建设 “可建可租 “住房是件好事，但不太可能建设出适合寻求经济适用房的租户的住房，而且这些住房的建设也需要时间。”我们需要管道中的东西，但我们现在就需要大量的东西，否则你就只有帐篷和汽车了：好学校是如何推高房价的？探索中世纪风格的住宅，业主们在这里过着国王和王后般的生活乔丹-范登伯格如何因发泄对房地产的不满而声名狼藉
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