国际移民协会称，主要地区的住房供应赶不上移民数量

保守派公共事务研究所（Institute of Public Affairs）高级研究员凯文-尤（Kevin You）博士说，创纪录的移民数量加剧了住房短缺。他指出，公共事务研究所的分析显示，在2022/23财政年度，海外新移民数量比新建住房数量多出约38万人。在此期间，全国净住房供应量为14.86万套，而海外净移民数量则飙升至52.8392万人。尤博士说，联邦政府未能解决其移民计划的后果，称其对于新移民和正在努力应对住房成本上升的现有澳大利亚人来说都是 “残酷的”：板球明星夫妇的2,400万澳元新家IPA对澳大利亚统计局（ABS）和国家住房金融投资公司（National Housing Finance and Investment Corporation）的数据进行分析后发现，澳大利亚90%的SA4地区新建房屋数量少于新移民数量。根据IPA的数据，这些地区的净住房供应量减去净海外移民抵达人数后的净住房供应量约为-20,000：尤博士说，政府对移民的 “管理不善 “正在危及数百万人的置业梦想。他还承认移民对澳大利亚的历史重要性，但警告说目前 “失控 “的移民数量可能会削弱社区对移民的长期支持。

“拥有住房是澳大利亚生活方式的基础，”尤博士说，”每个努力工作的澳大利亚人都应该拥有自己的住房。但政府无计划的移民计划正在摧毁数百万澳大利亚人的置业梦想，包括新移民。

40 年来，人均 GDP 首次连续四个季度下降。我的住房市场”（My Housing Market）的经济学家安德鲁-威尔逊（Andrew Wilson）说，移民对房价的影响被 “夸大了”。”是中产阶级市场的升级换代维持了市场的发展，”他说，”市场上最大的消费群体是现有的澳大利亚人，他们从多年的住房资产收益中获益匪浅。”PropTrack 经济学家安格斯-摩尔（Angus Moore）表示，住房供应问题早于当前的海外移民潮，早在COVID疫情后国际边境重新开放之前，房价就已强劲上涨。

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