2023年，中央海岸市场的前景如何？

中央海岸在大流行期间吸引了大量的买家兴趣–但令人兴奋的机会仍在后面。.au.com的经济学家安格斯-摩尔（Angus Moore）解释说，随着悉尼工作灵活性的提高和价格的创新高，新州中央海岸的买家活动大量增加，现在，尽管利率上升，对该地区房产的热情看起来将在2023年继续。”我们看到很多人从悉尼–特别是悉尼内城–搬了过来，我们看到价格因此而有所反应，”Moore解释说。事实上，根据PropTrack的数据，虽然首都的房价中位数在2022年下降了-4.05%，但区域房价却上升了2.08%（2022年12月）。摩尔说：”我们看到的大趋势是，面对更高的利率，更实惠的地区和细分市场比更昂贵的地区要好一点。”随着我们进入2023年，利率将逐渐升高，继续影响借款能力，摩尔解释说。他说：”我们继续看到悉尼的中央海岸、南海岸、墨尔本的莫宁顿半岛以及布里斯班的阳光海岸和黄金海岸等生活方式通勤地区的吸引力。Alecon公司的开发总监Todd Campling说，中央海岸的通勤能力使其成为悉尼人寻找更有吸引力的生活方式的选择。

新的NorthConnex隧道已经缩短了进入城市的旅行时间，而长期以来，新州政府提出的悉尼和Gosford之间的快速铁路，如果开发，人们可以在30分钟内完成旅程。Campling解释说：”我们将中央海岸确定为具有巨大增长潜力的地区，这是基于一些因素，主要是围绕政府和行业投资，”他指出，戈斯福德是这一重点的主要接受者，当地设施的改善、医院等给该镇带来了焕然一新的感觉。”纽卡斯尔大学在戈斯福德也有一个新的医疗校区，吸引了学生和医疗专业人士，”他说。Campling说，虽然中央海岸的情况正在发生变化，但其著名的轻松生活方式仍然存在。该地区以拥有一些最好的划船水道而闻名，同时还有大量的自然和野生动物。这里有美丽的岩袋鼠、针鼹鼠，以及你能想象到的各种奇妙的小动物。

他说：”这是一种沿海的感觉，它很放松，时间运行得有点慢，”对Campling来说，最终的吸引点是你可以得到一个惊人的海滨生活方式，而没有悉尼的价格标签。”当你每周只需要在悉尼停留一两天，买家看到Rumbalara的价格，意识到他们可以拥有一个庄严的庄园的所有优势，但以公寓价格，”他说。对于被中央海岸生活方式所吸引的买家，开发商Alecon Group和建筑商Deicorp正在建设一个豪华的新项目–Rumbalara Residences。地面层高于海平面20层，因此每层都有迷人的景色，公寓也都装有。

“这将是中央海岸最豪华的开发项目，”Campling说。”我们有标志性的一、二、三卧室公寓，装有Miele电器和40毫米Ceaserstone台面。我们还有一个两层楼的城镇住宅产品，然后是美丽的树屋系列，我们的顶楼与森林的树冠一致，与悉尼最豪华的装修相竞争。”Rumbalara Residences的价格从大约80万元到最大的树屋400万元不等。船主可以进入当地的码头，这离这里只有几分钟的路程。”船主在公寓里的时候可以看他们的船，在船上的时候可以抬头看他们的公寓，”Campling说。”这是一个不错的问题！”图片由Rumbalara Residences提供。