高点和低点魁北克省尚未达到房产价格高峰的地区

根据最新的Herron Todd White月度回顾报告，布里斯班在经历了三年的超常价格增长后，正式被认为是一个 “下降的市场”，而黄金海岸和阳光海岸的热度也已经下降了。Emerald、Rockhampton、Townsville和Whitsundays被认为是 “上升市场”，而Bundaberg、Cairns、Fraser Coast、Gladstone和Mackay则是 “接近市场峰值”，Toowoomba现在也被认为处于房屋的 “市场峰值”。

凯恩斯、埃默尔德、罗克汉普顿、Townsville和圣灵岛的Unit市场是 “上升市场”，而班达伯格、弗雷泽海岸、格拉德斯通和麦凯正在接近市场峰值。他说：”虽然如此，但价值已经下降，罪魁祸首是为应对通货膨胀的大幅上升而提高的利率。””买方的借贷能力受到了极大的限制，因此买方不得不降低他们的预算，而卖方则需要降低他们的期望值来完成交易。

“有趣的是，负担能力问题帮助一些市场的表现优于其他。诺特利先生说，由于持续的移民，布里斯班有能力抵御今年的逆风。

HTW黄金海岸副总监山姆-格雷(Sam Gray)表示，利率上涨可能会给当地市场带来阻碍。他说：”在市场最活跃的日子里，本地人在某种程度上被州际买家挤出了市场，”他说。”套现的本地买家现在认为自己有更好的机会购买，而不是在一个竞争激烈的市场。”在北部，凯恩斯的Northern Beach被描述为一个 “热门市场”，重点是Trinity Beach和Buchans Point之间的区域，而在Townsville，Condon、Kelso和Burdell等负担得起的Suburbs的销售和中位价都在上升，根据该报告。在降灵群岛，估价师Noelene Spurway说，市场是自全球金融危机以来最健康的。

根据该报告，由资源部门支撑的地区预计也会强劲。

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