尽管市场不确定，世邦魏理仕的收入仍在上升
世邦魏理仕的太平洋咨询服务公司的收入在第三季度上升了4%，尽管由于利率上升和经济的不确定性对商业信心造成压力，商业地产市场的活动普遍放缓。
在纽约上市的世邦魏理仕的本地部门，其物业管理和估价及咨询服务业务发挥了重要作用，这两项业务均录得强劲的两位数收入增长。收购新西兰最大的独立物业评估和咨询公司TelferYoung，使其收入增加。
“世邦魏理仕澳大利亚和新西兰业务主管Phil Rowland说：”尽管经济不稳定，但租赁收入仍有所反弹。
“白领就业的健康增长水平和对高质量空间的高度关注支撑了办公室占用者的活动，以加强员工的价值主张。然而，我们看到一些迹象表明，工资和投入成本的上升正在影响企业的确定性，租赁决策需要更长的时间来执行。”
交易方面的放缓也很明显，世邦魏理仕及其同行在2022年第三季度在写字楼、零售和工业市场达成的交易额为80亿元，低于前一季度的121亿元。
“罗兰德先生说：”本季度的销售业绩低迷，反映出由于利率上升、通货膨胀和全球经济前景恶化对投资者情绪的影响，交易活动量减少。
罗兰德说，同样值得注意的是农业综合企业、酒店和零售团队的努力，他们完成了许多重大交易。他说，由于业主和投资者希望适应利率上升的周期，债务和结构性融资团队在本季度也表现活跃。
当地的结果反映了其全球业务的更广泛趋势，该商业地产巨头在第三季度的核心每股收益下降了19%。总部位于达拉斯的世邦魏理仕上周公布的核心税前收益为6.06亿元（9.44亿元）。
“第三季度核心每股收益的下降反映了宏观环境的急剧恶化，特别是在交易的资本可用性方面，”CEO鲍勃-苏伦蒂克在一份声明中说。”尽管如此，核心每股收益远远高于我们历史上任何一个第三季度，除了去年特别强劲的结果。”
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