2022年联邦预算：财长Jim Chalmers首次预算的主要住房措施

阿尔巴内斯的首届预算案在住房问题上大做文章，包括在建立关键的住房协议的同时支持首次置业者和缩小规模者。该基金将提供2万套新的社会住房，其中4000套将分配给受家庭和家庭暴力影响的妇女和儿童以及面临无家可归风险的老年妇女。财长Jim Chalmers在周二晚上的首次预算中透露，建立该基金的立法预计将于2022-23年提交议会。

政府还将扩大10亿元的国家住房基础设施基金的职权范围，以更灵活地部署高达5.75亿元，以释放超过5500个预计的新住宅。

帮助购买共享股权计划将帮助购房者购买新的或现有的房屋，并由政府提供股权捐助。区域首次购房者担保将在每个财政年度向1万名符合条件的申请人开放，以支持区域首次购房者以低至5%的存款购买。其他帮助购房者以较少存款进入市场的担保计划，即 “首次置业担保 “和 “家庭置业担保 “也在积极进行。鼓励年长的澳大利亚人缩小住房规模更多的澳大利亚人将被鼓励缩小他们的住房规模，目的是为年轻家庭腾出住房存量。

政府正在将出售房屋所得的养老金资产测试豁免期从12个月延长到24个月。这将使养老金领取者有更多时间在他们的养老金受到影响之前购买、建造或翻新新的房屋。此外，政府正在扩大55至59岁的人获得缩减养老金的机会。政府还将提供4620万澳元，以帮助现任和前任澳大利亚国防军成员通过国防房屋所有权援助计划购买自己的房屋。政府将制定一个国家住房和无家可归计划，为澳大利亚的住房制定一个共同的愿景，并回应对国家住房战略的长期呼吁。政府还将提供1520万澳元，建立一个国家住房供应和可负担性委员会，就住房政策向政府提供独立建议。该委员会将负责就改善住房供应和负担能力的方案提供建议，报告住房政策中的关键问题，并促进定期收集和公布住房供应、需求和负担能力的数据。政府将允许更多的人对他们的养老金进行缩减供款，将最低资格年龄从60岁降至55岁。缩减供款允许人们从出售房屋的收益中对他们的养老金进行一次性的税后供款，每人最多30万澳元。夫妻双方都可以缴费，而且缴费不计入非优惠缴费上限。这项措施为养老金缴费提供了更大的灵活性，旨在鼓励澳大利亚的老年人尽早缩小规模。