在这个市场上，买家也很紧张

我们采访了最近最引人入胜的房产销售背后的团队。

该房产。位于新州Haberfield的Winchcombe大道12号的三居室房屋。以334万澳元的价格私下交易成交。

代理人/机构是谁？Michael Tringali, McGrath Estate Agents Inner West Leichhardt.

这在市场上有多长时间？[Tringali] 大约10周。

为什么这个人卖了？它卖掉是因为它现在代表了市场上的一个很好的买点。

它的价格过高吗？没有。

你认为它能卖多少钱？起初，我认为可能还有10万元的收入。

这有什么好惊讶的？

买家很紧张，很担心。很多考虑买房的买家都在考虑他们的地方能得到什么，如果他们还没有卖掉自己的地方。

这里的买家主要是年轻的家庭，他们希望升级，为他们的孩子拥有一个后院和一个更大的房子，以适应不断增长的家庭。他们仍然希望能到达CBD，靠近他们的朋友–大多数人只是从几个Suburbs搬来。

购房者有一点恐惧的地方是对市场走向的不确定性，以及是否会有越来越多的利率上升。如果是这样的话，他们是否能够实现他们认为可以实现的房产价格？

很多买家，包括这位，都在等着看市场上是否会有进一步的折扣。有很多人感到紧张 — 他们认为：”是否会有更多的打折活动？我们不想错过。”

这个买家是一个新的买家吗？

他已经在这里呆了一段时间了。他有一个容量限制，由于市场的下跌，价格已经回到了他的容量限制。

我们原定于8月13日举行拍卖，但由于缺乏兴趣而取消了。我们的指导价最初是350万至370万元。在那个时候，这个房产已经超出了他的能力。

他是自己买的。那家伙在最后一刻对虫害和建筑检查不满意。他的律师说。”再找一个”。他在星期四打电话说，他本来打算明天买，但一切都要搁置。本来要再做一次P&B。

这是他的审慎态度。如果他们买到了自己的极限，一个人最不愿意看到的是，他们买了，踏入了，他们在购买后的几个月内又有5万到10万元要花。如果他们已经买到了自己的极限，那么需要做的维修就不会被完成。

卖家对此有什么反应？

她是一位意大利老太太。她说”那是什么意思？”她吓坏了。

我说。”我不知道P&B检查员什么时候来。我们周五5点半在家里见面签字吧。如果没有交易，就没有交易。”

我在5点30分到达那里。检查员提前10分钟离开。他得到了绿灯。一旦他得到保证，他就想尽快进行。他想确保房产在周五售出，这样周末就不会有另一个开放日了。

他不希望我们在周末与其他买家进行讨论，说。”我们已经在这个水平上得到了这个报价。

我到那里时，摊主已经摆好了桌子，让他、他的妻子和他的父母坐在里面吃煎饼卷。

你认为我们还会看到这样的结果吗：A）下周 B）明年 C）下个周期 D）永远不会？

a) 下周。卖方开始接受市场上的定价条款。买家开始看到，价格显示出某种程度的稳定，就目前的市场而言，有一些好的买点和好的价值。