麦格理在1.2亿元的交易中收集昆士兰的农田

麦格理资产管理公司正在加强对农田的投资，在一项价值高达1.2亿元的交易中控制了隶属于美国全球捐赠管理公司的昆士兰中部作物种植企业Cowal农业。

这项交易凸显了本地和外国机构投资者对确保澳大利亚农业部门的可观风险的兴趣，因为世界粮食市场正受到粮食通胀和供应链中断的影响。

在Emerald周围的Cowal聚集区曾经是前PrimeAg投资组合的一部分，然后在2013年被出售给与Global Endowment Management有关的实体。集合区包括六个农场，占地近6000公顷。

农场生产一系列的农作物，包括棉花、高粱、谷物、小麦、鹰嘴豆和绿豆。考尔农业的一个主要特点是有水，可以进行广泛的灌溉。在费尔伯恩大坝的下游，该集团有一半以上的土地种植了灌溉行作物。

它的水权包括超过27,000兆瓦的中等优先级水，而这些房产有12公里长的诺戈亚河前沿。

麦格理公司拒绝对这项交易发表评论，它在建立大型农田股份方面有着良好的记录。三年前，其资产管理部门收购了该国最大的棉花灌溉者–昆士兰著名的Cubbie Station的49%股份。

麦格理资产管理公司在澳大利亚和巴西的各种管理基金中管理着约470万公顷的农田。

由LAWD的Danny Thomas和Simon Cudmore促成的Cowal农业交易，是农业领域一系列高调的机构级交易中的最新案例。

“我们一直看到一些地区的农民与机构正面交锋。在这种情况下，只有机构利益。我们可以把它卖掉三到四次。”LAWD的Thomas先生说，但他拒绝透露最终的买家或支付的价格。

“有持续流入的资本在寻找负担得起的、可扩展的农业机会。在一个动荡的世界市场中，我们看起来仍然是一个非常积极的投资场所。”

事实证明，北美的机构投资者特别喜欢澳大利亚的农田，包括加拿大的公共部门养老金投资委员会，该委员会去年支持休伊特有机牛羊家族的两次收购。

今年3月，由PSPIB和当地的Warakirri资产管理公司共同支持的农业基金Daybreak Cropping在新州Riverina的Yarrabee Park谷物种植园进行了交易，价值超过6000万元。