2022年黄金海岸房地产市场的预期

房地产专家预计，黄金海岸的房地产市场将迎来又一个强劲的一年，但他们警告，不要指望房价涨幅会破纪录。

根据Herron Todd White12月的全国评估报告，尽管该市的住宅房地产市场仍在上涨，但行业领先的中介机构预测，该市的住宅房地产在2022年全年将出现温和增长。

该报告预测，随着人们对生活方式驱动类市场(包括黄金海岸)的强烈需求，州际移民将继续存在。

随着疫苗接种目标的达成和边境的开放，该报告称，许多人对黄金海岸房地产在2022年的表现持乐观态度。

Ray White Surfers Paradise GroupCEO安德鲁·贝尔的团队正在为1月份的拍卖活动《The Event》做准备，他预计，黄金海岸今年的价格将温和上涨。

Bell表示："你不可能让房产价格每年都增长50%。"

"它将开始进入一个更加稳定的市场，尽管我们将继续从南方移民，这仍将是一个坚实的一年。"

"这将是与2021年不同的一年，但将是一个好年份。"

Harcourts Coastal的主管Dane Atherton表示，调查表明，Coast房地产市场又将迎来辉煌的一年。

他的机构在2022年1月的头三天记录了176起咨询，而2021年同期为28起。

Atherton说:"新冠疫情推动了澳大利亚所有人对生活方式的重新评估，这确实对黄金海岸有利。"

"这意味着人们已经提前决定，通过选择他们想要居住的地方来改善他们的生活方式，其中很大一部分原因是宅家工作的兴起。"

"我认为这一趋势不会很快停止。"

但他表示，房价增长不会像过去两年那样强劲。

Amir Prestige的Amir Mian说，任何等待房价下跌的人都将是徒劳的。

他表示:"去年的房价增长是非凡的，我们今年可能不会看到那样的水平，但是房价肯定不会下降。"

"只有当供给不再是一个问题时，房价才会下跌，但这看起来今年不会改变。"人们只有在有地方可去的情况下才会卖掉房子，除非他们要搬到别处去，找地方是一个问题。这种进退两难的状况将会使2022年的房价继续上涨。"

"此外，南方人还在不断涌入；尽管有新冠疫情和飓风，他们还是想移民到阳光明媚的昆士兰。"

Kollosche的负责人Michael Kollosche表示，市场仍保持强劲，未来一年将一如既往。

他说:"我认为不会有太大的改变。可能不会有和去年同样的房产价格增长水平，但目前私营部门的资金太多了。有很多州际移民，他们可以无条件地购买资产十倍以上的房产。”