Suburbs，你可以获得最大的收益

换树的人正在抢购黄金海岸腹地的耕地房产，每平方米的价格仅仅是在该市最著名的海滨Suburbs获得一个垫子所需的巨额资金的一小部分。

REA集团公布的数据显示，该地区最便宜的Suburbs是塞德克里克农村，2021年那里的占地房产售价中值仅为每平方米19元。接下来是Luscombe，中位价为每平方米20元，然后是Austinville（32元）、Alberton（32元）、Guanaba（34元）和Clagiraba（35元）。

美人鱼海滩仍然是2021年最昂贵的Suburbs，买家掏出的中位数为每平方米4536元，地块平均为405平方米。

这个豪华的Suburbs是海岸百万富翁街的所在地，上周在这里，赫德斯大街127号的海景房以1570万元的价格在场外出售，相当于607平方米的土地上每平方米25700元的惊人价格。

主海滩的房产价格为每平方米4258元，其次是冲浪者天堂（2921元）、迈阿密（2273元）、Broadbeach（2241元）和库兰加塔（2032元）。

斯通地产经纪人Jason Savage说，Cedar Creek地区的房产吸引了 “绝对巨大的兴趣”，有200多人参加了位于Cedar Creek Rd.507号、占地6,405平方米的惊人房产的首次开放日。

这座有五间卧室的房子有一个父母的休息处、两个巨大的棚子、篮球场、定制的小房子和在小溪边俯瞰游泳洞的私人排屋，在上市时是昆士兰最受关注的房产之一，广告价格为90万澳元左右。

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在第一次检查后，收到了20份报价，该房屋以120万元的价格签约给一位从悉尼搬迁过来的买家。

“萨维奇先生说：”那是在封锁前的周末，我有大约8个团体从悉尼飞来，只是为了开放家庭。

“这个地方和黄金海岸的大部分地区一样，有一种特殊的美感，但也有一些隐蔽的、不为人知的地方，其自然之美让你屏息凝神，这里无疑是其中之一。

“这是一个养家糊口的好地方，也是一个宁静祥和的环境。他说：”一旦秘密泄露，该地区的价格将继续增加，由于库存有限，目前需求超过了供应。

REA的数据还显示，Mermaid Beach的价格增长幅度最大，自去年以来每平方米上涨了1060元，其次是Broadbeach，每平方米上涨了502元至2241元。

迈阿密、冲浪者天堂、伯利沃特和Palm Beach在过去12个月中的增长也超过了每平方米400元。

Harcourts Coastal销售总监Rob Forde说，州际间对海边豪华公寓生活的巨大需求推动了价格的增长。

“Forde先生说：”如果你看一下南部的维州和新州的市场，黄金海岸可能已经被低估了一段时间。

“人们现在支付的价格代表了良好的价值，当你考虑到黄金海岸正在继续成熟并吸引那些更富裕的买家时，最大的问题是来自州际的人涌入，寻找优质的海滨公寓，因为如果你需要的话，很容易锁定并离开。”

Forde先生说，由于空间也是后COVID时代购房者最渴望的特征之一，占地的Suburbs也是非常有吸引力的生活方式投资，同时还可以方便地到达各种设施。

“他说：”买家做出决定，要么牺牲土地面积来获得海滩的生活方式，要么如果空间对你更重要，那么你就牺牲离海滩的距离来拥有更多的土地。

“话虽如此，但仍有一些令人惊奇的机会，可以购买尺寸宽大的房屋，而且离海滩还不太远，这些地区仍然是真正的好买点。