单元区块的售价比三个月前高出34.5万元

由于投资者蜂拥进入布里斯班炙手可热的房地产市场,布里斯班内环的一个老化街区的Unit以比三个月前多34.5万元的价格拍卖。

根据CoreLogic的记录,这块靠近绿山坡私立医院的四个Unit在周六以175.5万元的价格成交,为一位投资者赢得了胜利,他曾在4月份为其支付了141万元。

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在布里斯班,有超过70个房产被拍卖,良好的天气和封锁的结束推动了投资者和自住者对房产的关注程度。

根据CoreLogic的数据,去年6月,位于Greenslopes的Denman街16号的街区Unit的地价为85万元,Place Woolloongabba的经纪人Denis Najzar和Melanie Swindells看到有7名竞标者报名参加拍卖。

“它以175.

5万元的价格售出,很多买家都在寻找这种类型的资产,”Najzar先生说。”一个本地买家买下了它。

以173万元的价格上市,然后另一个买家以174万元的价格加入进来,竞价结束后是175.5万元。”

这座拥有7间卧室、4个卫生间、4个停车场的房产–在809平方米的高地上分成4个单元–由于其位于Greenslopes购物和医院区的黄金位置,在拍卖前吸引了投资者的强烈兴趣。

目前,该物业每周租金为1205元,年总收入为62,660元,”有大幅提高的空间”。

业主们也是全力以赴,当天的第一场拍卖会也是最热门的拍卖之一,在17位竞标者登记后,以97万元的 “疯狂价格 “成交。

代理人Tony O’Doherty将位于Cannon Hill的Whitworth路46号的房子拿去拍卖,此前他进行了强有力的宣传,看到有很多人对这个三居室感兴趣。

阿波罗拍卖公司的拍卖师Justin Nickerson看到竞价从80万元开始,然后转到85万元、87万元、88万元、90万元,然后以1万元为Unit上升到94万元,然后放缓到5000元的竞价,最后达到97万元的胜利结果。

随着该地区的发展速度加快,位于Mitchelton市Frasers路36号的另一套三居室以69.7万元的价格成交。Ray White Alderley的代理Meghan McVeigh看到有40多人参加,有4个登记的竞标者参加了这个607平方米的街区。

“她说:”米切尔顿的市场正在发生变化,许多买家希望在一个家庭价值高的地区获得一栋房子。”我们有一个成功的营销活动和一个非常积极的卖家。

短短三周的活动,加上Covid封锁的干扰,我们还是取得了一个很好的结果。”

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