Abacus以1.6亿元收购Storage King的投资组合来促进发展

Abacus地产集团宣布了其在短短两个多月内的第三次重大资产收购,支付1.6亿澳元购买了悉尼北郊的5个Storage King场地组合。

此前,该公司上周以1.352亿澳元收购了墨尔本市中心Myer Bourke街购物中心三分之一的股份,并在5月以4400万澳元收购了另外4个自助仓储点。

当时,该公司还支付了1.035亿元购买其尚未拥有的黄金海岸Oasis Broadbeach购物中心60%的股份,并透露将剥离6300万元的非核心资产。

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今年到目前为止,Abacus在2020年底筹集了4.02亿元的资金后,已经花费了4.4亿元用于物业收购。

Abacus现在直接拥有101个Storage King设施,价值约14.6亿元,此外还拥有Storage King品牌和管理业务的100%股份,该公司在澳大利亚大陆各州经营160多个站点。

总经理Stephen Sewell说,位于Chatswood、Artarmon、St Leonards、Dee Why和Pymble的新址将由债务资助,包含超过25,000平方米的净可出租面积。

“Sewell先生说:”这些资产都在严格控制的范围内,受益于高于平均水平的家庭收入、大量的租房者和不断增加的公寓开发密度所产生的大量自助存储需求。

他说,这也 “证明了存储王平台产生的持续收购管道”。

“这项交易与我们强大的资产支持年金式的业务模式相一致,在这种模式下,资本被导向关键部门的资产,这些资产提供了增强收入增长的潜力,并最终创造价值。”

分析师们对最新的交易做出了积极的反应,该交易具有收益增加性。

麦格理研究公司对这家在ASX上市的企业持 “跑赢大盘 “的观点,并指出Abacus “正在继续部署[其]资产负债表,这将有助于盈利增长。在我们看来,增加对优质自助仓储的投资也是一个积极因素。

“然而资产负债表的容量正在减少,而估值看起来具有挑战性。”公告发布后,Abacus的股价保持稳定。

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