维州的房地产ABS表示,2022年新房管道将受到1万套房子的冲击
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地产
维州的新房管道在2022年暴跌了1万多户,预计到2024年还将下降约7000户,达到十年来的最低点。在流行病驱动的支持计划推动了丰收年,在2020年和2021年批准了4万多户,去年整个州的独立房产数量下降到36859户,澳大利亚统计局的数字标志着从2021年记录的47405户批准中暴跌了22%。建筑业破产在2022年的最后几个月激增:ASICHome建筑商将新建筑的价格降低了5万元,因为谨慎的增长墨尔本高密度发展与遗产:人口繁荣,因为负担能力下降HIA首席经济学家Tim Reardon说,这种下降,使维州回到了36674的10年平均水平,不是利率上升的结果。”他警告说,澳大利亚储备银行去年连续八次加息的影响需要18个月左右的时间才能在审批数据中显现出来。因此,HIA估计,2023年维州将有35,700套新房获得批准,然后在2024年,由于去年的加息,这一数字将骤降至十年来的最低点,约为30,000。
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