维州数以万计的租房者面临住房压力：有孩子的家庭占比过高

根据社区住房行业协会的一份新报告，近11万墨尔本家庭正遭受着租房压力。

在维州地区，有3.59万个家庭正经历着无家可归，生活在 “过度拥挤 “的房产中，如出租屋，或将其收入的30％以上用于支付租金。维州社区住房行业协会代理主席Jess Pomeroy说，目前墨尔本有109,900套房产–占全市房屋的6%–处于紧张状态，政府53亿澳元的大建房计划将远远不能满足该州未来十年所需的6万套新社会住房。

量化澳大利亚未满足的住房需求研究显示，墨尔本受影响最严重的地区是西部，从Footscray到Melton，有20000个家庭（占该地区家庭的6.9%）处于紧张状态。7％）的住房压力，东南地区有19200个家庭（6.6％）。

Geelong有7500个压力家庭（5.9％）。墨尔本大部分地区有 “过度代表的有孩子的家庭 “经历住房压力，包括西北地区的6237个家庭。Pomeroy女士说，州政府承诺在大建房计划下建造9300套新的社会住房是 “一个伟大的开始，但还需要更多”，她呼吁在未来10年内，随着房地产价格和租金的飙升，将花费60亿澳元建造2万套新的维州社会住房。

“她补充说，政府应该利用2026年英联邦运动会在巴拉瑞特、本迪戈、Geelong、谢帕顿和吉普斯兰的运动员村来建造长期的社会和经济适用房。”在整个维州地区，共有5.7%的家庭正在经历住房压力。

“维州租户主任Jennifer Beveridge说她的组织 “强烈支持建造更多社会和经济适用房的呼吁”。她说：”我们也认识到，我们需要优先解决目前私人租赁市场的问题，这是大多数人租房的地方。

“住房压力现在是全国64万个家庭的担忧，预计到2041年这个数字将达到94万。

“我们知道整个维州对社会和经济适用房有需求。

“这就是为什么我们比以往任何时候都更多地投资于社会和经济适用房，历史性的53亿元的大建房计划，将提供超过12000个新的社会和经济适用房。”该发言人说，英联邦运动会的部分村庄将被改造成经济适用房和社会住房。根据大建房计划，超过7400套住房已经完成或正在进行中。社会住房租户萨姆说，她每天醒来都会对她的房产感到 “超级感激”。

这位支助工作者与她的伴侣Sunloch（领取永久残疾抚恤金）和他们7岁的女儿Amber住在墨尔本的东南部。当历任房东决定出售或将自己的家人搬进来时，他们在私人出租屋之间搬了大约五次。

在他们租赁的一所房子里，墙壁上住着负鼠和老鼠。由于屋顶和墙壁严重漏水，含有动物粪便，Sam一家最终只住在两个房间里。萨姆说：”我每天醒来都非常感激这个地方，因为我知道很多家庭目前都在挣扎，即使他们有能力租房，也找不到地方，”萨姆和她的伙伴在过去三年中，凭借他们的艺术创作，在住房选择的 “家就是艺术 “比赛中多次获奖。