房屋建筑商Simonds向股东索要2550万元

在ASX上市的公司周五表示，房屋建筑商西蒙兹集团将向股东寻求2550万元的资金，以提高其运营资本，并在2024年才会改善的困难条件下保持交易。

这个国家第七大房屋建筑商将以12分的价格向现有股东发行新股–比30天成交量加权平均价16.8分折价28.8%，比周四的收盘价12.5分折价4%–进行13比9的可放弃权利的发售。

但该公司的第二大股东表示，它将不参与报价，这就创造了一种可能性，即如果创始人兼45.7%的股东加里-西蒙兹（Gary Simonds）为报价提供承销，其26.5%的股份将被稀释至最低的10.9%。

“总部位于纽卡斯尔的NXT建筑集团主席Ian Williams说：”考虑到维州目前具有挑战性的市场条件，[我们]选择不参与Simonds集团提供的资本筹集。

西蒙兹还表示，第三大股东FJP–一个与墨尔本开发商Frank Palazzo有关的实体，拥有13.8%的股份–不会在要约公布前承诺接受他们的权益。

该公司本月早些时候表示，它正在考虑加强其资产负债表的选项，并在周五宣布了资本筹集，称它曾预计贸易条件将在10月前得到改善，但事实并非如此。

它说，长期的潮湿天气和洪水、供应短缺、材料交付延迟、劳动力短缺、更高的借贷成本、土地登记的延迟和通货膨胀意味着没有什么好的变化。

该公司表示，Simonds所谓的楼花成本衡量标准历来是项目成本的1-2%，但目前在4-5%之间，而且在短期内可能会保持这一水平。

西蒙兹说，该公司需要到2024财年才能完成其在今年1月之前签署的 “大量 “合同管道–这些低利润的合同没有包括足够的风险溢价来吸收随后的成本增长。

“CEO兼执行主席Rhett Simonds说：”随着透支和借款设施的持续可用性以及要约的净收益，Simonds将拥有至少4420万元的预估流动资金，以支撑其度过预计将是一个困难的更长时间的不利交易期。

根据该要约，西蒙兹将发行2.127亿股新股，相当于目前已发行股票数量的144%–超过一倍。Ord Minnett是牵头经理，Gilbert + Tobin是此次发行的法律顾问。

该提议于12月5日开始，12月14日结束。

该公司说，今年1月之后签署的合同具有更高的毛利率，从4月开始的进一步变化使该公司在提高向客户收取的价格方口罩有更大的灵活性，随着这些更有利可图的合同比例增加，该公司的利润率将得到改善。

该公司在截至9月的三个月里，平均工地开工价值为32.3万元，比去年同期的27.6万元高出17%，反映了定价的改善。

西蒙兹周五还公布了未经审计的数据，显示即使第一季度的收入比去年同期增长16.4%至1.995亿元，其毛利率也从22%降至16.6%。

西蒙兹的EBITDA利润率从2.2%下降到0.9%的损失，其税后净损失从100万元加深到580万元。

艰难的条件正在影响许多建筑商。本月早些时候，总部位于珀斯的ABN集团（全国第四大房屋建筑商，在西澳和维州经营）表示，在截至6月的一年中，该公司从2021年的1900万元净利润转为4250万元的税后净亏损–这是有史以来的第一次。

“ABN经历了交付建筑工程成本的大幅增长，包括建筑材料和工地劳动力支出、施工延误以及更高的工资和薪水，”该公司说。

该公司的商业部门也受到了更艰难条件的影响。

“它说：”建筑通胀、材料供应挑战、延误和贸易短缺的COVID影响推动了成本的大幅上升。

“由于施工时间的延长和ABN商业合同的低利润，这种感觉最为强烈。”