报告将焦点放在霍巴特最便宜、最适合居住的地方

GLENORCHY被评为霍巴特最好的Suburbs，因为这里的购房者既能买得起房，又不影响生活。在全国PRD房地产研究团队的报告中，这个北郊的房子和单元房的买家都被选中。

PRD一年两次的《可负担和宜居房产指南》包括传统的衡量标准，如中位数价格变动和销售交易；它还考虑了一些因素，如低犯罪率、便利设施的使用、失业率，以及一个地区的发展价值。PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo说，这些宜居特征对一些买家在做出购房选择时影响很大。Mardiasmo博士说，一个有家庭和孩子的买家可能更关注学校的可用性、低犯罪率和绿地；而一个正在攀登事业阶梯的专业的第一居所买家可能更强调工作的可用性。

“我们的报告旨在提供价格和所有其他因素之间的最佳平衡，”她说。”我们对每个标准给予同等权重，以承认买家的需求概况的个性。”PRD霍巴特房产代表Kevin Spaulding说，随着Moonah的 “枯竭”，Glenorchy正在崛起。他说，这似乎是所有购买者人口统计学的下一个热门选择。”多年来，该Suburbs有它的麻烦，但最近它在经济能力和位置上变得有吸引力，”Spaulding先生说。”Mardiasmo博士将Rokeby描述为一个已经 “崛起 “的地区。

“Rokeby有新的建筑，有学校，有新的购物场所，而且它的中位数Unit价格低于霍巴特市，” 她说。”这几乎是一个新的趋势，买家不再担心一个地方的 “旧品牌”–如前住房部门的Suburbs，或工业Suburbs–而是更关注实际可用的东西。”经济适用房和宜居房指南 “2022年下半年中位数价格，年增长率，空置率，失业率房屋卢塔纳616,000元20.3% 0.1% 2.8%格伦诺奇602,500元19.7% 0.2% 2.8%Berriedale $660,000 37.5% 0.

2% 1.5%UNITSRokeby $540,000 25.2% 0.6% 1.5%New Town $522,500 15.5% 0.3% 4.2%Glenorchy $475,500 16% 0.2% 4.3%Source:PRD房地产公司